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招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下***一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司创立于1985年，1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码001914。
招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“国内领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。
2019年，招商积余整体经营业绩稳步增长，实现营业收入60.78亿元（其中物业管理业务营收51.50亿元，同比增长32.80%），归属于上市公司股东的净利润2.86亿元，剔除上年度房地产开发项目子公司转让投资收益影响，同比增长334.95%。