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2010年，方兴地产正式进入青岛市场，与青岛城投集团合作开发青岛 金茂湾项目。青岛 金茂湾作为山东省、青岛市的重点项目，是青岛市西部复兴战略的重要节点。金茂湾项目立踞胶州湾龙头, 项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界,属市南区十二五规划重点打造的新岛国际生活区中心位置。
百年配套，静谧和繁华随手可得。
金茂湾规划建设24栋高层，建筑面积约50万平方米，坐拥市南一线双海景，精心打造1.5公里城市海岸线,同时聘请国际一流建筑设计公司CCDI以及景观设计公司EDSA精工打造，270度双重海景、Ardec建筑、立体园林将成为市南最美海景社区。
项目主要分为A、B、C、D、E五个区块，采用封闭式组团管理，项目一期户型面积从70平米的舒适一居到180平米的奢华大宅一应俱全、精装修交房；
从建筑设计到景观布局，从能源利用到物业服务，力求做到极致，用心打造一个真正的绿色、生态、宜居之所。
金茂湾展现给大家的是一种全新的生活方式，业主可充分享受五分钟便捷生活圈，下楼即是城市广场、滨海木栈道，可以迎着阳光、听着海浪享受纯自然的健康生活；孩子不用过马路就可以到达绿色学校，在家门口接受最好的教育；生活区内的健康会所随时可提供各种医疗咨询服务，让居住更加放心；周末不用再犯愁带孩子去哪里逛，家门口就有购物中心、城市广场，十分钟内就能到达八大关、海水浴场、小青岛等老青岛主要景区。在这里，有更多的时间享受生活，不用来回奔波，家门口就可以逛商场、约会、看电影。居住在金茂湾，买的不仅是房子，还有时间、亲情、友情和健康。