暖通技工（商业物业项目）
中远酒店物业管理公司
- 公司规模：500-1000人
- 公司性质：合资(非欧美)
- 公司行业：房地产开发 物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2015-03-02
- 工作地点：北京-朝阳区
- 招聘人数：若干
- 工作经验：二年以上
- 学历要求：高中
- 语言要求：普通话良好
- 职位月薪：面议
- 职位类别：物业维修人员
职位描述
项目具体地址：北四环东路73号远洋未来广场物业服务部（2层西北侧）
联系人：程蓉
联系电话：010-64137007
邮箱：chengrong@sinooceanland.com
任职要求：1、年龄：45岁以下，两年以上暖通工作经验，有相关岗位技能证书。
2、工作认真负责，具备良好的服务意识。
岗位职责：
1）暖通设备运行工负责制冷空调系统、给排水系统、热力系统的操作、监视、和记录；
2）每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录；
3）空调设备维修员负责设备检修、日常清洁维护；
4）每天定时检测客户区的温湿度并调整到合适水平；
5）设备运行技工必须清楚了解本系统情况、所辖设备的性能及控制范围；熟练掌握各类设备运行、操作及维修保养规程；
6）按规定抄录各类计量仪表，检查设备运行情况，不得伪造数据；
7）各类设备的操作，必须严格执行有关操作程序；
8）各类记录须做到字迹工整、清晰、全面，记录单据须保持清洁完整；
9）须保持本系统各类设备正常运行，做到三干净(即设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气)五良好(即使用性能良好、密封良好、紧固良好、润滑良好、调整良好)。
10）按时维护、保养设备，对设备的调整及维修做好记录；
11）发现设备故障及时排除，并汇报上级。
12）暖通维修技工负责空调系统、给排水系统的维修工作；
13）接到维修通知后，须立即到达现场处理；并及时处理；
14）发现设备故障及时排除，并汇报上级；
15）每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作；
16）处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场，并将处理结果报告专业主管；
17）空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水；管线布局合理，横平竖直；需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏；
18）各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常；
19）定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常；
20）定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网。
联系人：程蓉
联系电话：010-64137007
邮箱：chengrong@sinooceanland.com
任职要求：1、年龄：45岁以下，两年以上暖通工作经验，有相关岗位技能证书。
2、工作认真负责，具备良好的服务意识。
岗位职责：
1）暖通设备运行工负责制冷空调系统、给排水系统、热力系统的操作、监视、和记录；
2）每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录；
3）空调设备维修员负责设备检修、日常清洁维护；
4）每天定时检测客户区的温湿度并调整到合适水平；
5）设备运行技工必须清楚了解本系统情况、所辖设备的性能及控制范围；熟练掌握各类设备运行、操作及维修保养规程；
6）按规定抄录各类计量仪表，检查设备运行情况，不得伪造数据；
7）各类设备的操作，必须严格执行有关操作程序；
8）各类记录须做到字迹工整、清晰、全面，记录单据须保持清洁完整；
9）须保持本系统各类设备正常运行，做到三干净(即设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气)五良好(即使用性能良好、密封良好、紧固良好、润滑良好、调整良好)。
10）按时维护、保养设备，对设备的调整及维修做好记录；
11）发现设备故障及时排除，并汇报上级。
12）暖通维修技工负责空调系统、给排水系统的维修工作；
13）接到维修通知后，须立即到达现场处理；并及时处理；
14）发现设备故障及时排除，并汇报上级；
15）每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作；
16）处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场，并将处理结果报告专业主管；
17）空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水；管线布局合理，横平竖直；需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏；
18）各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常；
19）定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常；
20）定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网。
公司介绍
中远酒店物业管理有限公司于1997年3月31日正式注册成立，2006年改制为中外合资企业，注册资金1266.66万元。具有中国物业管理企业一级资质。先后成为中国物业管理协会理事单位、中国旅游饭店协会会员单位、《中国物业管理》杂志协办单位、北京市物业管理行业协会会员单位，多次获得北京市守信企业称号，2007年获得中国物业管理行业履行社会责任范例，入选首都100知名企业。中远酒店物业特别致力于服务和管理质量，先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全体系、CMSAS86：2000投诉管理体系等四项国际认证。目前在管各类高档物业项目约400万平方米。
地址：北京市东四环中路56号远洋国际中心A座1706室
邮编：100025
网站：http://www.coshot.com/
COSCO Hotel Property Management Co., Ltd. was formally incorporated and registered on March 31st, 1997 and restructured into joint venture with registered capital 12,666,600 Yuan in 2006. It has Level-one qualification of China's property management enterprises, become a unit of China Property Management Association, member of the China Tourist Hotels Association, co-organized unit of "China Property Management" magazine and won the title of trustworthy enterprises in Beijing for many times. It has been selected to be the example that fulfilled their social responsibility in the property management industry and has been selected to be one of the 100 well-known capital enterprises. COSCO Hotel Property, in particular committed to the quality of service and management. It has passed tests of four international certificates including ISO9001 quality management system, ISO14001 environmental management system, OHSAS18001 occupational health and safety system, CMSAS86: 2000 complaints management system. At present, the total area of the projects on different kinds of high-end properties is about 4 million square meters.
Address: Room 1706, Building A, COSCO International Center, Eastern 4th Ring Middle Road, Beijing
Zip Code：100025
Website：http://www.coshot.com/
公司联系方式：
电话：010-85867779
传真：010-85861777
招聘邮箱：jdwy_hr@sinooceanland.com
地址：北京市东四环中路56号远洋国际中心A座1706室
邮编：100025
网站：http://www.coshot.com/
COSCO Hotel Property Management Co., Ltd. was formally incorporated and registered on March 31st, 1997 and restructured into joint venture with registered capital 12,666,600 Yuan in 2006. It has Level-one qualification of China's property management enterprises, become a unit of China Property Management Association, member of the China Tourist Hotels Association, co-organized unit of "China Property Management" magazine and won the title of trustworthy enterprises in Beijing for many times. It has been selected to be the example that fulfilled their social responsibility in the property management industry and has been selected to be one of the 100 well-known capital enterprises. COSCO Hotel Property, in particular committed to the quality of service and management. It has passed tests of four international certificates including ISO9001 quality management system, ISO14001 environmental management system, OHSAS18001 occupational health and safety system, CMSAS86: 2000 complaints management system. At present, the total area of the projects on different kinds of high-end properties is about 4 million square meters.
Address: Room 1706, Building A, COSCO International Center, Eastern 4th Ring Middle Road, Beijing
Zip Code：100025
Website：http://www.coshot.com/
公司联系方式：
电话：010-85867779
传真：010-85861777
招聘邮箱：jdwy_hr@sinooceanland.com
联系方式
- Email：hr@sinooceanland.com