郑州招聘

任职资格：
可接受长期外地出差，教育背景：大专及以上学历，土地资源管理、工民建、房地产等相关专业，持有拆迁上岗证；
技能技巧：
1、熟悉土地管理法及国家、地方房屋拆迁、安置政策法规、管理条例；
2、熟悉拆迁工作的全部流程；
3、对拆迁项目的推进工作有较好的思路和意识技巧；
4、能在法律、法规范围内协调好多方之间的利益关系；
5、能够在合同中准确反映双方利益，准确领会公司精神，并具备一定的谈判技巧；
6、有较好的文字写作能力，可独立起草合同协议等；
7、有驾照，能独立驾车。
工作经验：五年及以上征地、拆迁实施及管理工作经验， 有房地产开发企业工作经验者优先。
工作态度：具有良好的团队意识，有较强的责任心、有魄力，能适应现场较为复杂的工作环境。
岗位职责：
协助部门经理开展项目拆迁的相关工作；起草拆迁相关文件；对拆迁实施进行管理；协调公司与各方之间关系；及时了解并汇报各类相关政策、规定及调整；收集整理与工作相关的各类文件、资料；整理保管拆迁相关文件。
工作内容：
1、拟定拆迁实施方案、拆迁预分方案；
2、拟定拆迁补偿协议；
3、协调签订拆迁补偿协议等相关补偿协议；
4、编制拆迁资金预算及使用计划；
5、负责接待有关拆迁方面的咨询、信访工作；
6、协调与当地政府主管部门和拆迁户之间的关系；
7、收集、整理并熟知政府对拆迁管理的相关政策与法律法规；
8、拆迁数据、文件和合同等档案资料的管理；
9、调查核实拆迁的基本情况和各种补偿系数；
10、配合工程管理部门协调完成现场的相关工作；
11、协调拆迁公司与各方之间关系；
12、完成公司领导和部门经理分配的其他工作。

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