郑州招聘

1、岗位职责

（1） 了解物业的建筑结构、装饰、设备情况，熟悉水、电、风各类管道、线缆规格型号、铺设方式及走向，完善设施设备的管理制度和操作规程；

（2） 保证工程设备的正常运行，每年制定各类设备的各级保养计划，内容包括实施标准，设备的更新改造需求等，向物业服务中心提出建议，并在实施过程中予以配合；

（3） 协助物业服务中心做好业主的装修工程的管理工作，包括参与图纸的审核，日常施工的监管，隐藏工程和工程结束后的验查；

（4） 根据工作计划合理安排部门内部各班组的计划，掌握员工的工作情况，每日巡视一次，及时发现问题，组织检修，就地解决维修、保养中遇到的疑难问题，检查维修、保养等工作的质量；

（5） 掌握部门内各项维修保养支出，编制经济合理的物料采购计划。按年、季、月汇总能耗、物耗数据，编制统计报表，作为统计报表，作为分析、决策的依据，由此制订节能措施，降低能耗，提高经济效益；

（6） 负责和提升日常为业主维修服务工作的管理，严格执行操作程序，监督服务质量，保证报修及时率和维修合格率达到公司标准；

（7） 做好技术文件归档工作，收集工程竣工图、设备技术文件和其他资料，建立设备台账和其他数据库，保管好设备维修保养技术资料；

（8） 提出部门培训需求，根据公司工程技术部与部门培训计划予以实施，尤其应注意员工专业技能的提高；

（9） 负责部门考勤工作，按时完成每月的考勤报表，并及时上报。负责 部门的考核工作，应根据公司要求严格、公正、及时的予以完成；

（10） 抓好安全工作，强调“安全第一”的观念，督促部门员工严格遵守各类操作规定，避免工伤事故的发生，在操作中更应对业主的安全予以重视；

（11） 负责本岗位环境体系的实施；

地址：郑州郑东新区金水东路与心怡路交汇处东方国际花园五号楼一层物业综合管理部
电话：0371-69505801

绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月，具有国家一级资质，集园林绿化、房屋置换、房地产咨询、保洁家政、室内装饰、园区生活服务等专业服务为一体的大型综合性物业服务企业。绿城物业服务集团有限公司河南分公司系绿城物业服务集团有限公司在河南设立的一级服务机构，成立于2004年11月11日，是郑州物业管理协会常务理事单位。
河南公司目前设置综合管理部、物业部、财务管理部、企业发展部、园区服务部及秩序维护部，接管物业服务项目8个，案场咨询服务项目9个，总建筑面积300万平方米，拥有员工600余人。河南公司实施“立足郑州、面向中原”的发展战略，在不断巩固郑州物业服务行业领先地位的基础上，积极加强在中牟、开封、洛阳、漯河、焦作、三门峡等三线城市的市场拓展，接管物业的类型有别墅、公寓、商务写字楼。
    10余年来，河南公司秉承绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供亲情化和充满人文关怀的服务。在集团、各级领导及业主的鼎力支持下在管项目也取得了一些成绩：
    中义·阿卡迪亚于2006年12月被郑州市房地产管理局授予郑州市物业管理示范住宅小区；2007年12月被郑州市人民政府授予郑州市园林小区；2008年1月被河南省建设厅授予河南省物业管理优秀住宅小区。在今年6月份积极申报全国物业管理示范住宅小区，争创国优。
    绿城·百合公寓于2009年12月被郑州市人民政府授予郑州市园林小区；2011年1月被郑州市房地产管理局授予郑州市物业管理示范住宅小区。
    兴东·龙腾盛世于2009年12月被郑州市人民政府授予郑州市园林小区。
服务改善生活，服务创造价值。8年成长历程，绿城物业以“为员工创造平台，为业主创造价值，为城市创造美丽，为社会创造和谐”为企业使命，以日臻完善的人文、亲情管理，先进科学的服务理念，致力于把绿城服务打造成为中国最具完整价值的园区生活服务商，为物业服务行业的健康快速发展做出新的贡献。
公司从日常事务到核心业务的管理实现了办公自动化应用程序，不仅提升了企业的工作效率，更改善了我们的服务品质。2010年6月30日集团公司开通了绿城全国24小时客户服务热线，设计坐席80个，可满足全国21万余业主的声讯服务需求，它与公司各服务体系有机结合，有效地搭建了与业主和客户的沟通平台，既能提供更优质的产品服务，也提高了客户忠诚度，实现公司规模和综合实力的迅速提升。
公司致力于绿城园区生活服务体系的建设，《绿城园区生活服务体系研究》课题已于2010年5月顺利通过国家住建部验收，标志着绿城园区生活服务体系将房产品开发理念率先从“品质房产”营造转变成为“品质生活”创造，对于开拓物业管理的服务领域，加快服务业发展具有积极意义，从研究层面奠定了体系在全国推广的理论基础。目前，公司已在交付住宅项目全面实施绿城园区生活服务体系，以更好地帮助业主去尽享品质生活，实现理想居住的梦想。同时，公司为绿城在建、新建项目提供系统的体系构建顾问咨询服务。
地址：郑州市郑东新区金水东路与心怡路交叉口雅宝东方国际广场2号楼4楼402室