郑州招聘

职位描述：
岗位职责：
1. 负责对自有物业改建、维修、翻新等各项工程任务提出专业意见；

2. 负责对管理公司提交的工程分包合约、项目设备维修方案提出专业意见，呈递工程经理审核；

3. 负责定期检查项目管理范围内所有设施设备系统的完好，确保项目日常运营的正常运行；

4. 负责监督、检查项目各类公共设施、设备维护、保养、年检情况，建立大型设备台帐和全部设施设备的明细帐，严格保管全部维修记录，对大型设备维修记录过程定期汇总、分析，上报物业经理；

5. 负责定期检查项目的土建、装修、水、电、空调、采暖、送风、电梯、弱电系统、消防系统的维修和保养情况，并提出专业的改进意见；

6. 负责总结和归纳运行和维修实践、拟定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证项目设施不断完善，始终处于正常、完好状态；

7. 负责工程成本控制、制定节能、降耗计划和措施，经审批后负责组织实施；

8. 负责分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。

9. 负责建立完整的设备设施技术档案和维修档案；

10. 负责员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训，并对培训效果进行考核，以促进本部门人员业务素质的不断提高；

11. 负责市场调研工作，了解市场的物业取费、服务水准、人员工资标准等状况，形成市场调研报告；

12. 负责项目水电、采暖等能源费及物业管理等费用的核对及上报；

13. 负责了解、收集国内外行业管理动态，推广运用同行业设备管理先进经验。

14. 严守公司的各项机密资料，严禁外泄他人；

 任职要求

电气、暖通、建筑相关专业，专科以上学历，3年以上物业或工程管理经验； 举报 分享

        河南大宏集团是一家以房地产开发为主营业务，涉及商业管理、酒店管理及金融投资等，立足于开封本土多元化发展的集团公司。集团起源于1993年创办的开封大宏房地产开发有限公司，先后开发建设的有“花园小区”、“嘉宏花园”、“大宏世纪新城”、“明日新城”、“世纪华庭”、“九鼎颂园”、“城市花园”、“郑开·森林半岛”等项目，其中“郑开·森林半岛”是郑汴一体化标志项目，开封第一个百万平方米城市综合体，目前集团开发总建筑面积已逾300万平方米。
        自2008年起，集团不断地将业务拓展至商业地产开发及管理、金融投资、酒店管理领域，逐步成立监理公司、商业管理公司、酒店管理公司等，并投资入股了河南汴京农村商业银行、开封民生小额贷款有限公司等，集团发展步入转折性的新阶段。
        大宏集团自成立以来，一直保持良好的运营状态，通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，从一家单一的房地产公司逐步发展成为以房地产开发为主营业务的集团化企业。大宏集团凭借着在经营管理、企业信誉、纳税意识方面的卓越表现，赢得了社会各界的充分肯定。旗下公司先后荣获“河南省房地产开发企业综合实力50强单位”、“河南省优秀房地产开发企业”，“河南省守合同重信用企业”、“河南最受尊敬的100家企业”、“优秀民营企业”、“纳税信用A级企业”等荣誉称号。
        经过多年的努力，“大宏”品牌已得到广大客户和社会各界的广泛认可。感恩社会对于我们每个人都是一份社会责任，大宏集团一直以来都是承担社会责任的践行者。集团注重社会各项公益事业并专注于企业公民形象的提升，自觉肩负起“责任企业、企业公民”的义务。集团成立至今，已实现累积纳税5亿元。累积投入各项社会公益事业达1600余万元，累计安排下岗职工和农民工6000余人次。
        大宏集团始终坚持“尊重客户、善待员工、感恩社会”的核心价值观，在规模面前选择服务，在利润面前选择感恩，以“为自己做点事、为他人做点事、为社会做点事”的平实心态，致力于成为一家优秀的、受人尊敬的企业。二十年风雨兼程、二十年筚路蓝缕，大宏集团从无到有、从小到大，坚持建设生活新标准，致力于开封城市建设及发展，为国家上缴更多的税收，为社会提供更多的就业岗位，为公益事业做出自己应有的贡献，是河南大宏集团发展的不竭动力。