湛江招聘

职责:
1、根据国家房地产及相关政策的变化和本公司总体发展战略和投资发展目标要求，协助公司战略制定土地储备规划。
2、组织包括了解国家、地区政策法规、研究和预测总体及区域市场需求和趋势等方面的市场调研。
3、关注房地产市场的发展变化，参与房地产市场调研活动，并及时向公司分管投资开发的领导提交调研报告。
4、协调土地信息收集并提升公司对土地价值的判断能力，拓展新项目及获取土地储备，保证公司获得持续发展的土地储备。
5、配合分管投资开发的领导开展投资项目的谈判与合同的制定，为项目实施创造条件。
6、组织、协调各类房地产投资项目的投资策划及对外洽谈工作；
7、组织、协调对拟投资项目进行项目调查、程序性审查等工作；
8、为拟投资项目编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议等相关内容；
9、负责协调政府关系及手续的办理、参与前期地块移交，负责协调推进项目前期外联事务；参与并推进项目前期的设计与论证工作、项目策划、设计定位、总体规划定案、项目投资测算、产品策划定位报告；
10、保持与各政府部门之间的良好关系及行之有效的沟通等方面工作。


任职资格
1、土地资源管理、土木工程、房地产管理、金融学、经济类相关专业大学专科及以上学历；
2、3年以上房地产公司开发策划工作经验，具备一定的房地产投资策划经验，了解土地一级开发及建设项目的建设管理流程；有房地产项目全程开发策划经历者优先；
3、熟悉相关行业政策法规、开发流程与项目管理、投融资管理、企业管理、合同管理等相关专业知识。具备项目评估知识，熟悉投资管理、宏观与区域经济分析、财务分析等知识；具备项目开发和投融资实际操作经验，能独立从事项目拓展和项目评估工作，能运用专业知识进行项目分析判断、可行性分析报告；
4、具有较好的市场调研分析能力及运用相关研究工具对采集的数据进行专业化分析的能力；
5、具有较强的公关、社交能力和谈判技巧，具有良好的沟通能力和文字组织能力；有较强的管理和组织协调能力。

       广东天润置业有限公司是一家实力雄厚的商业地产全价值链开发运营商，业务范围涵盖商业地产投资开发、大型购物中心经营管理、百货零售经营等。公司管理规范、核心竞争力突出，注重人才培养引进和企业的可持续化长远发展。
公司总部设于广州，目前处于战略性跨区域稳健投资扩张阶段，公司自有资产、公司规模、员工队伍不断扩大，目前集团下属15间全资及控股子公司，其中包括沈阳神洲天润置业有限公司、湛江宏润投资置业有限公司、湛江友谊投资实业有限公司、湛江世贸置业有限公司、信阳市天润投资实业有限公司、清远市盈科实业投资有限公司、惠州大亚湾和盛发展投资有限公司等多间房地产开发公司以及广州惠润商业地产经营管理公司、广州惠润广场物业管理有限公司、湛江惠润物业服务有限公司、沈阳东润物业管理有限公司、阳江嘉润、信阳嘉润等多间商业地产经营管理公司和广东乐润百货有限公司、沈阳乐润百货有限公司等多间百货公司。