珠海招聘

职位描述：
任职要求：
一、男女不限，35-50岁，物业管理、企业管理、房地产建筑类等相关专业，大学本科（含）以上学历，优秀专科生可考虑；
二、10年以上工作经验，5年以上大型房地产公司同职位工作经验，管理过20万平方米以上规模的物业。
三、 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；
四、 有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力；
五、 具有坚定的人生观和全心全意为员工服务的精神，时刻以企业的利益为重，不为个人或小团队谋私利； 六、了解国家及相关物业管理法政策、法律法规；
六、 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；
七、 熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
八、熟练操作办公室各类软件。

岗位职责：
1、制定物业部的管理方针，目标与计划、组织控制和协调沟通；
2、起草文件和规章制度，如、岗位职责，管理制度、业主规约（管理规约）
，手册，物业管理服务协议，合同接管程序（承接查验程序），入伙和装修管理等，并监管实施，保证各项管理服务工作的质量与标准让业主满意，提高管理水平。
3、服务人员的招聘，录用、考核、奖惩辞退工作，合理分配各部门工作任务，并组织指导切实完成。
4、协调、理顺、开发公司物业公司各部门的工作关系。
5、协调与有关协作部门、业主委员会，政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌形象。
6、物业管理前期参与，并针对使用管理提出可行的建议、意见，接管物业并跟进各项整改措施，落实保修措施。
7、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度，劳动纪律，工作程序，任务的执行与落实，定期和不定期检查设施、设备、环境等，及时发现问题并解决。
8、负责各项目的培训工作，提高公司整体业务和服务标准。
9、及时处理投诉突发事件；
10、负责合同事务（委托，租赁，维修等）的谈判，签约并呈交上级批准后落实。
11、完成上级交办的其他任务。 举报 分享

       廉江市永兴房地产有限公司（简称永兴地产）是由深圳杰夫集团和广州地海公司投资的大型房地产企业,公司资金实力雄厚,具有经廉江市住房和规划建设局核准的房地产开发企业资质，是一家集房地产开发建设、销售与物业管理于一体的房地产综合性企业。经过十多年的发展历程，永兴地产已经成为廉江市最大和综合实力较强的房地产开发企业之一。
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永兴地产秉承“诚信、高效、创新”的经营理念，务实进取。公司先后获得廉江市“优秀民营企业” 、 “优秀纳税企业”和“重信用，守合同”企业等众多殊荣。
未来，永兴地产将继续以先进和创新的理念、丰富的专业知识和经验，创造更多具有原创性和独特性的精品，将引领当地潮流名牌项目，实现企业在房地产开发的跨越式发展。

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