珠海招聘

岗位职责：
1、协助部门领导审核各项目招商战略计划的制定与执行，确保招商目标的达成；
2、协助部门领导管控各项目招商工作的开展与招商后期的运维管理；
3、负责市场研究工作，监控行业市场动态，总结标杆项目特点，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出各项目的应对策略要点；
4、协助部门领导制定、分解经营指标，并监督各项目完成情况， 确保目标出租率；
5、协助部门领导判断与处理各项目招商过程中重大决策与异常情况；
6、配合总部策划岗管控各项目重大营销企划活动的策划执行，确保活动执行效果；
7、协助部门领导制定各项目招商激励方案、考核方案等，能充分调动员工工作积极性。
熟悉客户择址、入驻、开业、经营等流程，有效调动物业团队办理租户入驻与日常经营正常；
8、负责租户的租金催缴、日常运营管理，有良好的客户运营意识，与租户保持良好互动，确保租户在楼宇内办公的舒适度与口碑。
任职要求：
1、本科以上学历；
2、具有5年以上写字楼招商运营经验，有大型综合体项目/产业园运营经历可优先考虑；
3、熟练运用招商技巧和策略，具备优秀的商业谈判能力和技巧，执行力强；
4、熟悉商业写字楼市场情况，熟悉地产业有关法律法规；
5、外向、善沟通、执行力强，可承受较强的工作压力。
职能类别：
运营经理
关键字：
运营管理招商市场研究开业商业谈判考核方案客户运营租金催缴营销企划入驻

    珠海华发房地产开发有限公司为珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）下属企业，华发股份成立于1992年8月，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。近20年来，华发股份秉承“建筑理想家”的理念，成功开发了数十个住宅小区、写字楼、商业和酒店项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。截止2012年底，公司总资产达到289.6亿元，净资产为87.5亿元。
    华发股份从2002年起先后七度荣膺广东地产资信20强。2004年被评为“中国房地产上市公司20强”名列第五，同年入选上证180指数样本股，跻身蓝筹股行列。2005年以来，荣获中国地产主流峰会专业媒体联盟“十大领袖品牌开发商”、“2007年全国房地产企业纳税百强排名60位”、“2007年度珠海纳税十佳”、“中国人居10年杰出贡献企业奖”、“2009年中国房地产十佳诚信开发企业”、“2009年中国房地产十佳建筑品质金奖楼盘”、“2010年度广东省房地产企业社会责任示范企业”，2010年、2011年连续两年入选美国《财富》杂志“中国企业500强”等殊荣。
    近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，成功进驻广州、中山、沈阳、大连、包头、南宁、盘锦、武汉、威海等城市，品牌影响力正由珠海向全国延伸辐射。面对未来，华发股份将继续坚持“越完美，越追求完美”的宗旨，“诚信、品质、服务”的经营方针，通过诚信经营，打造精品，完善服务，全面提升企业的综合实力和竞争力，创造良好的经济效益和社会效益，回报股东，回报社会。