珠海招聘

职位描述：

1、负责组织编制新增项目的物业管理服务方案，负责组织新项目的接管验收工作。

2、全面负责所辖项目日常物业管理工作，保证各项工作任务和公司下达经营指标的完成；

3、组织编制项目年度经营计划方案，全面负责项目物业工程维修、安保、客户服务、绿化、清洁的统筹管理，做好各部门成本管理和预算执行；

4、全面了解商业地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略等具有全局性的指导、领导作用，结合项目特点提出营运模式的改进与提升的建议；

5、依据公司要求，制定本区域各项相关管理制度、岗位职责及工作流程，执行并完善项目管理标准化体系工作流程；

6、根据项目经营状况优化和提升项目业态定位、品牌组合；整合、优化商户资源、合理经营布局；

7、掌握当地购物中心、各类业态及品牌发展状况、趋势和市场变化，适时调整经营策略；并制定具体实施措施；检查物业公司制度落实情况 不断提升物业服务规范化管理，提升企业管理水平；

8、处理各物业项目出现的各类突发性事件，协调调配内部资源。

任职条件：

1、 物业管理、工程管理或土木建设相关专业大学本科以上学历；

2、 较强的专业读写能力、良好的沟通能力、组织能力和统筹安排能力，工作认真、细致，高度的责任心，熟悉常用办公软件的使用；具有优秀的组织力、领导力和决策力；

3、丰富的招商、市场推广和物业管理等大商场综合管理工作经验，具有大型购物中心/购物广场/商场新项目筹备开业经验者优先考虑；

4、对商场的运营成本和收益有清晰认识，有制定并监控各部门年度计划、预算、费用报表等经验，良好的数字认识和成本分析能力；

5、 具有8年以上知名物业公司管理经验，其中五年以上大、中型商业企业的高级管理部门的工作经验；

6、 熟悉物业行业法律法规、服务标准及规范，掌握项目工程基本知识。

    中冶置业集团物业服务有限公司（以下简称“中冶物业”），是中冶置业集团有限公司的控股子公司，具有国家一级物业管理资质，现为中国物业管理协会理事单位。2016年荣获“中国物业服务特色企业”、“中国物业服务专业运营领先品牌企业”等奖项。管理项目布局全国，服务项目覆盖北京、天津、南京、马鞍山、包头、西安、烟台、石家庄、珠海、广州等城市，涵盖高端住宅、写字楼、商业广场、商务园区、别墅等项目类型。
    中冶置业集团有限公司（以下简称中冶置业集团）是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。
    2005年，作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业集团由此掀开了创新提升、做强做优的新篇章。公司全力打造以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力，坚持走精品化、专业化、品牌化的发展路径，全面布局三大经济圈热点城市，开创了统一品牌与区域化经营相结合的发展新纪元。2012年以来，中冶置业集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和“3+1”区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳、杭州、珠海等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展，获取石家庄、青岛等地优质项目，巩固西安、烟台、包头等已进入地区，形成区域协同发展的良好态势,通过五年的发展变革，中冶置业集团成功跻身中国房地产百强企业行列，荣获房地产百强企业第42位、百强盈利能力第5位、中国地产公司品牌价值10强、中国绿色地产开发企业20强，同时，中冶物业跻身全国物业服务百强企业阵营，荣获“2017中国物业服务年度社会责任感企业”称号。