珠海招聘

职位描述：
珠海华昕开发建设有限公司：（原名“珠海华发华昌建设有限公司”）于2013年10月注册成立，2015年7月更名为“珠海华昕开发建设有限公司”。公司主要负责华发集团城市运营板块在珠海东部城区的项目，是珠海华发城市运营投资控股有限公司的全资子公司，下管珠海华发高新建设控股有限公司、珠海市高新总部基地建设发展有限公司、珠海城际轨道实业有限公司、珠海华鑫投资管理有限公司、珠海华发港口物流有限公司、珠海华发高新港口物流有限公司、珠海华发海岛投资开发有限公司等7家项目公司，主要以“产城一体，同步发展，政府主导，企业运作”的原则推进珠海高新区的产城一体化建设，项目包含高新区科技创新海岸北围8.6平方公里土地的一级开发、珠海北站TOD范围内1.46平方公里土地的一级开发、前环总部基地园区的开发建设、唐家港港口开发及城市更新等；除高新区外，公司还负责万山区万山岛美丽渔村的更新改造及酒店开发建设等。

岗位职责
1、负责组织开展公司开发的商业办公、产业园项目的前期招商定位研究工作，包括选聘、对接、考核外部招商顾问服务机构，组织完成项目商业、产业定位报告等工作成果；
2、负责组织开展公司开发的商业办公、产业园项目的招商工作，包括选聘、对接、考核外部招商、营销代理机构，组织制定项目招商方案，监督管控招商代理机构按合约及招商方案执行，包括招商营销及推广等工作；
3、负责组织开展租务管理工作，包括商业、产业资源库的建立与维护、租户入住后的跟踪服务、定期访谈及调研，掌握项目招租动态，并提出招商调整需求，负责项目二次招租工作的开展；
4、负责对内、外的部门重要业务工作的协调与沟通，负责重要客户的对外公关及商务谈判等工作；
5、组织召开部门业务例会，监控部门的日常业务状况并及时作出部署安排、并就重要事项展开对内对外协调工作，及时解决问题，确保部门各项业务工作正常有序的开展，完成年度招商经营计划目标和任务。

任职要求
1、本科及以上学历，商业管理、房地产开发管理、企业管理、工程管理、财务管理、经济类相关专业，特别优秀者可放宽学业、专业限制；
2、英语水平良好，能熟练的进行英文交流；
3、掌握现代企业管理知识和行业相关法律法规，熟悉各类商业品牌，有丰富的商业市场调研、大客户开发及维护工作经验，熟悉商业地产操作流程；
4、掌握商业项目招商管理的制度建设和全流程事务操作，熟悉计划管理和质量管理体系；
5、能较好的把握商业地产行业趋势与动态、有一定的行业内人脉和商家资源，有5年及以上商业地产招商管理中/高层管理经验，有在五大行或产业地产标杆企业工作经历或有大型产业园特别是智慧产业园项目招商管理操盘经验的优先；
6、有较强的沟通协调能力和领导能力，执行能力突出，系统思维、管理思维及逻辑思维较强，具备较强的抗压能力、学习能力、创新能力，擅长团队激励，严谨的工作作风及良好的职业操守。 举报 分享

    华发集团城市运营板块自2009年正式成立以来，开创了“产城一体、产融结合、政府主导、企业运作”全国领先的创新开发模式，从十字门中央商务区为代表的区域开发迅速拓展到产城一体化、产业园区开发、城市更新、TOD综合开发、基础设施建设、保障房、综合管廊等城市建设新领域，项目布局从横琴新区扩展到高新、金湾、斗门、香洲、高栏港等珠海多个区域乃至阳江地区，珠海市内土地一级开发项目总占地面积达300平方公里。未来五年，城市运营板块将按照“产城一体”、“产融结合”、“开发与经营并重”的发展思路，构建多元化可复制的城市运营综合开发体系，打造成为全国领先的城市综合运营商。
      珠海华发城市运营投资控股有限公司是城市运营板块运作平台公司，通过八大业务模块，实现全产业链覆盖，提供城市运营综合解决方案。
      资产规模
      2014年底，城市运营板块资产账面价值已达321亿元；评估现值将达千亿，占集团总资产的约1/3；预计到2020年，将达到800亿元，年复合增长率将达53%。
      营业收入
      2013年收入呈爆发式增长，至2014年已超过32亿元；预计到2020年将达到231亿元，年复合增长率将达46%。
      项目储备
      2014年，共68个项目，项目计划总投资超1300亿；2020年，预计超过100个项目，项目计划总投资突破2000亿元。
      土地储备
      2014年，土地储备达400万㎡；2020年，土地储备近800万㎡。