宜兴招聘

岗位使命：负责项目开发前期、工程管理等工作，切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产，实现项目预定的各项目标。
一、 综合管理
1. 参与编制公司年度经营计划；
2. 协助实施总部的有关制度和流程，并根据公司实际情况，组织编制和完善项目公司流程制度实施细则；
3. 参与公司内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；
4. 负责开展公司各项行政管理工作；
5. 参与公司开展各项培训工作，提升下属人员素质和能力。
二、 财务管理
1. 协助编制公司年度财务预算，并组织落实。
三、 项目拓展
1. 参与项目的投资决策论证分析；
2. 参与土地购买。
四、 前期开发
1. 负责组织项目前期开发工作，包括各种报批手续、证照的办理、资料的报审等；
2. 负责组织图纸审核工作；
3. 与政府相关部门保持良好的关系，促进前期开发工作。
五、 项目设计
1. 在总部规划设计部的指导下，参与各项设计决策；
2. 具体负责设计任务书编制的组织工作以及方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等文件和成果审核的组织工作；
3. 负责组织设计变更方案的讨论。
六、 采购招标
1. 在总部成本管理部指导下，参与项目各项采购招标决策；
2. 负责组织公司采购招标计划；
3. 负责组织公司各项采购和招标方案。
七、 工程管理
1. 负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作；
2. 负责组织施工方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分布验收结果、竣工验收、工程结算等；
3. 负责组织工程签证、材料和工程进度款支付等。
八、 客户服务
1. 负责审核项目交付使用计划、项目移交前授权外工程质量投诉处理方案；
2. 负责审批项目移交前授权内工程质量投诉处理方案、物业移交项目计划。
九、 其他
1. 配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作；
2. 完成上级领导安排的其他工作。

任职要求：
学 历 大学本科及以上学历
专 业 工民建等相关专业
工作经验：10年以上房地产开发工作经验和施工现场管理经验
资格证书/职称：中级以上职称、具备一级建造师的岗位能力
知识技能要求：
1. 房地产开发知识；
2. 项目管理知识；
3. 工程技术知识；
4. 房地产相关政策法规。
能力素质要求：
1. 组织协调能力；
2. 综合管理能力以及人际关系能力；
3. 组织能力，执行力；
4. 较强的综合观察分析；
5. 主动学习、创新工作、坚持不懈；
6. 有充足的社会关系，对于开展项目工作更有利。

    2010年10月22日，北京建工地产有限责任公司通过公开挂牌出让方式，以61000万元的成交总价取得江苏省宜兴市东汣新城W1地块的开发权。2010年12月7日， 江苏建邦置业有限公司作为北京建工地产的全资子公司，在宜兴市注册成立，该公司负责宜兴项目开发建设的具体执行工作。
江苏建邦置业目前已完成“三部一室”（工程部、销售部、财务部、办公室）的公司组织结构搭建，主要管理人员的聘任已经董事会批准。
    江苏建邦置业开发的地块位于宜兴市城东新区范围内，项目占地10.44公顷（含保留河道0.36公顷），容积率1.7，总建筑面积21.6万平方米，地上建筑面积17.15万平方米，产品主要以18至30层的15栋板楼为主，沿街商业9000平方米，绿地率35%，根据地块内贯穿南北的一条保留河道，项目划分为A、B两区，用地性质为居住、商业混合用地，项目预计2011年年底开工建设。该地块属于宜兴市重点的发展区域，区位优势明显，未来升值潜力巨大，作为商品房项目，将会给带来较好的经济收益，给集团房地产板块进一步发展提供有力支持，并将进一步推进集团“双主业、多板快”在同一区域内的协同作战和联动发展。
    此项目是北京建工集团第一主业带动第二主业、双产业联动战略实施的重要举措。宜兴是集团产业区域聚焦战略布局的重点城市，先期设立建宜公司进行基础设施建设，环境公司收购了宜兴12个污水处理厂开展业务，集团下属公司路桥、总承包部陆续进入。集团施工主业得到宜兴当地市场的认可，有了市场和资源的积累，现在房地产部也有机会进入当地市场，进行地产开发业务。建工集团从一个点逐步渗透，利用规模优势和集团产业链优势，扎根宜兴，实现区域聚焦。

    

联 系 人：胡小姐

电 话：(0510)68999118-50001

传 真：(0510)68999118-59118

地 址：宜兴市经济开发区文庄路6号创新研发大厦8层