宜昌招聘

职位描述：
45岁以下。

岗位职责：1、主持公司的日常的经营管理工作，组织实施公司各项决议。
2、组织拟订公司的年度经营方针、目标、计划及实施方案，报总经理批准后组织实施，确保公司年度经营目标的实现。
3、审核并组织实施公司年度、季度经营预算方案，定期汇报经营战略和计划执行情况、项目资金运用情况和盈亏情况；
4、拟订公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。
5、统筹调控公司的物资资源、人力资源、工作环境，确保管理体系高效运行，确保业主的要求得到最大限度的满足。
6、拟订公司内部经营管理组织结构配置方案，拟订公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。
7、培训、督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，充分调动员工的积极性，提高员工队伍的整体综合素质。
8、注重分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争能力。
9、组织推行全面质量管理体系，按照标准提供服务，提高物业管理质量水平和服务水平。
10、树立安全意识，健全消防制度，严格落实各项防范措施，保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。
11、参与重大项目的合同或标书的评审。
12、参与编制新增项目的物业管理方案。
13、参与新接管项目的验收工作。
14、组织处理公司重大突发事件。
15、依公司程序规定审核或签署各类合同、协议、报表和文件。
16、与政府有关部门联络，了解行业最新规定。
17、推广新的有效的管理方法并总结分析提出合理的建议。
18、协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升集团公司和物业公司的品牌形象和美誉度。
完成总经理交办的其他工作。

任职条件： 
1．大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑； 
2．八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；
 3.  熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；  
4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作； 
5. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。 举报 分享

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