宜昌招聘

一、岗位目标

统筹负责部门的整体工作，组织开展土地信息、行业环境研究，为公司管理层提供决策建议；根据公司发展目标拓展项目，促进公司持续发展。

二、职责描述

1、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

2、组织制定公司战略发展规划，并及时跟踪与预测环境变化，提出战略修正建议；

3、负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；

4、 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

5、负责落实本部门绩效考核工作；

6、负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；

7、统筹管理部门工作及对外的公共关系维护；

8、 组织进行市场研究，建立、完善公司信息库（包括但不限于政府政策、金融政策、消费市场、房地产市场趋势、目标城市经济情况及竞争对手信息等）；

9、针对目标市场，组织区域调研和土地研究，指导编制市场调研报告及各项专题研究报告；

10、根据公司发展计划，组织编制土地储备计划；

11、负责组织土地信息收集、筛选、项目研究获取的管理工作，保障定项目拓展任务的完成；

12、根据项目发展流程，组织编制新项目考察报告、项目立项建议书和项目可行性研究报告；

13、协助公司领导进行项目谈判，审核相关拆迁/回迁方案；

14、 负责项目获取过程中的有关政府手续的办理工作，协调公司有关部门，办理项目交接手续；

15、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

16、负责部门业务发展规划，年度、季度、月度工作计划的编制及实施；

17、负责部门的预算管理、人员管理、绩效管理、培训管理等日常管理事务；

18、完成领导交办的其他工作。

三、权限范围

1、根据授权拥有在额度范围内，对指定预算费用的决定权

2、市场拓展策略、政策提议权；

3、改善公司管理建议权；

4、部门岗位调配权；

5、部门职员工作督查权；

6、部门员工复试录用审核权；

7、部门职员争议裁决、奖惩建议权；

8、部门职员任免建议权；

9、部门职员考核权；

10、上级领导授予的其他职权 ；

四、任职要求

1、学历及专业背景要求

房地产经济管理、投资管理、土地管理、企业管理等相关专业，大学本科及以上学历，高级专业技术职称。

2、经验要求

具有5年以上房地产企业项目拓展、土地研究、项目开发建设管理经验。

3、其他工作技能要求

3.1业务技能及专业知识：

？ 熟练掌握房地产项目投资分析；

？ 精通政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况；

？ 熟悉前期工作流程，相关法律法规。

3.2能力要求：

？ 具备良好的管理、沟通、协调能力；

？ 思维开阔，具有创新意识，能够处理繁复的工作；

？ 较强的文字处理能力，良好的团队管理能力。

3.3语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件、项目管理软件及设计软件。

        福星惠誉控股有限公司成立于2001年，是中国A股上市公司湖北福星科技股份有限公司（证券代码：000926）的全资子公司。公司核心业务涵盖住宅开发、商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业和装配式建筑等领域。
        创立以来，秉承“先做人，后做事”的经营理念和“为政府分忧，为百姓造福”的开发宗旨，福星惠誉顺应行业发展潮流，积极推动城市的更新进步,为满足人民对幸福生活的追求提供了全方位的优质服务，逐步成长为中国一流的“城市更新与幸福生活服务商”。近年，公司开始了以“强化核心优势、聚焦重点区域、深化全国布局、完善产业生态、做大资本平台”为核心的战略转型，标志着公司发展迈入新阶段。
       城市更新领域，公司始终聚焦中国经济最具活力的核心经济圈及中西部重点城市群，在规划设计、土地整理、基础设施、商业配套、物业服务、产城融合等领域全方位为中国的城市更新提供科学系统的解决方案。已累计投入城市更新改造资金过千亿元，完成更新改造面积超过2000万平方米，相继推出了福星惠誉?国际城、福星惠誉?水岸星城、福星惠誉?东湖城等一批标志性的品牌项目。公司从2005年起，连续入选中国房地产百强企业，位列武汉市房地产企业综合实力前茅。先后被中国房地产指数研究院评为“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌价值TOP10” 、“中国房地产城市更新综合开发专业领先品牌价值TOP10”。
        在商业开发和产城融合领域，福星惠誉发挥优势、勇于创新，打造出群星城、福莱中心、光谷总部国际等一批标杆项目，实现了创新成长。目前，公司已在“京津冀都市圈”、“长三角经济圈”、“珠三角经济圈”、“成渝经济圈”、“中原城市群”等区域完成了全国化的布局构架，并成功开拓美国、澳洲等海外市场。
        作为一个品牌企业，福星惠誉一直积极承担社会责任，致力于乡村振兴、绿色环保、教育扶贫、抢险救灾等公益活动，已累计为社会捐助超过3亿元，先后荣获“湖北省爱心慈善奖”、“中华慈善突出贡献单位（企业）奖”等多项公益大奖。
        展望未来，公司将继续坚持以经营目标为中心，以创新发展为引领，以品质品牌为根本，以效益效率为主线，以团队建设为保障，持续创造高品质的增长，实现企业的繁荣常盛。公司力争在新的五年规划期内，成为中国领先的“城市更新与幸福生活服务商”。