宜昌招聘

岗位职责：

1. 综合成本管理，可研分析及土地获取后，以目标成本管理为指导，运用设计方案优化、责任成本分析等工具对项目进行动态成本管理，实现经营目标；

2. 合同成本管理，配合其他业务部门通过采购合适资源，使产品实现性价比***化，并确保目标成本以合同为单元落地并有效执行；

3. 项目成本管理，含项目施工方案的比选及优化、现场零星采购合同价格谈判、合同预结算管理、付款审核、设计变更及现场指令单审批等；

4. 资金计划管理，编制全面的季度、月度滚动资金计划， 确保年度资金计划得以实现；

5. 造价研究，共享总部、区域及一线造价研究成果，创新性的开展各类成本专题研究，实现成本专业价值。

岗位要求：

1.本科以上学历，工程管理、工程造价等相关专业优先；

2. 3年以上知名房地产企业项目成本管理经验；

3. 较强的组织协调能力，良好的沟通与表达能力，持续的学习能力，为人正直，具有优秀的责任感和执行能力。

    一、公司介绍
        万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019、2020年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位。
        2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
        2017年，深圳地铁集团成为本集团***大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。
        万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模。在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。

    二、公司业务
        经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为房地产行业***个中国***，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”、“金域国际”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业***个专利产品和***项发明专利；公司物业服务业务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的***个客户关系组织；公司成立了全球首个公开客户投诉论坛；公司是国内***家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的房地产企业；公司还提出客户服务“6+2步法”，并获得专利。公司将持续深化、落实“好房子、好服务、好社区”的三好住宅产品理念，满足主流消费者的真实自住需求。
        万科集团物业服务业务以“让更多用户体验物业服务之美好”为使命，贯彻“住宅商企两翼齐飞”的发展战略。2018年万科物业实现营业收入98.0亿元，同比增长33.0%；在新增签约饱和收入中，住宅业务占比65%，非住宅业务占比35%。截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2482个，其中住宅项目1971个，商企项目511个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。万科物业连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，连续第五年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，并连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号。
        在商业领域，截至2018年底，万科集团管理商业项目共计210余个，总建面超过1300万平方米。公司以印力集团为商业开发与运营平台，秉持“以客户为中心”的理念，持续推进商业服务创新、存量资产管理提升和数字化建设，优化城市空间场景体验，助力城市更新升级，同时积极探索社区商业运营模式。截至目前，印力集团管理面积总规模已经达到行业第二。
        在物流仓储服务领域，万科集团自2016年正式推出独立物流品牌——万纬。经过近四年发展，已成为国内领先的物流服务商。万纬专注高标仓储领域，目前在中国最为核心的物流节点城市已经形成全国性的高标仓储网络。我们可为客户提供高标准的仓储设施及多元化的冷链物流服务。目前万纬已进驻全国45个城市，仓储规模超过千万平方，全国运营管理10个专业冷链物流园。2018年融合太古冷链物流平台，完善业务布局。2017年万科集团联合中银集团投资有限公司、厚朴、高瓴资本、SMG组成财团，共同参与全球领先的现代物流设施提供商普洛斯私有化。
        在长租公寓领域，公司自2016年成立“泊寓”青年长租公寓品牌，经过三年发展，泊寓已成为国内领先品牌，业务聚焦全国主要经济城市，致力于为18-40岁的城市青年提供有品质有温度的租住空间。目前业务已覆盖全国37个主要城市，累计开业7.3万间以上。
        此外，公司遵循与客户同步发展和与城市同步发展两条主线，继续积极探索冰雪度假、教育等业务。
        在冰雪度假方面，公司持续提升品质，打造***滑雪度假目的地。2018-2019雪季，吉林万科松花湖和北京石京龙两个滑雪项目度假人次达64.5万，同比增长14%。万科松花湖度假区运营能力获得业界认可，已连续两年荣获世界滑雪大奖“中国***滑雪度假区”称号。2017年，公司还与新加坡悦榕集团签署战略合作协议，发挥双方优势，共同拓展酒店等相关业务；与华人文化控股集团签订战略合作框架协议，以借助华人文化及其合作方在文化领域的资源和优势，为城市和客户带来更加多元的产品与服务。
        在教育业务方面，公司通过创新型公办学校、PPP模式、民办国际化学校等多种模式探索覆盖K12的全日制教学体系，同时积极拓展包括城市营地、社区营地、户外营地在内的素质教育基地，同时结合梅沙教育线上平台实现教育资源的全方面整合升级。目前本集团在全国参与运营超过10所学校；营地教育方面，梅沙户外营地自2015年成立以来，已为超过10万青少年提供素质教育服务。
        当前，公司正在深入推行事业合伙人机制，以“共识、共创、共担、共享”为基本理念，将资本、知识劳动及企业家精神进行有机结合，通过制度创新调动员工更广泛的积极性，致力于为***大的利益相关方创造更长远的真实价值，为现代企业制度的创新升级提供实践样本。2017年，公司通过团队共创的方式，探索形成了系统性阐释万科事业合伙人理论内涵和机制要义的事业合伙人纲领，同时积极开展事业合伙人实践探索。
        展望未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，积极践行“城乡建设与生活服务商”战略，坚持以客户为中心，以现金流为基础，为满足人民日益增长的美好生活需要而合伙奋斗，持续创造更多真实价值，实现有质量的发展。

    三、招聘会时间及流程
招聘会时间：2020年9月6日 9：00-18：00
招聘会地点：武汉市江汉区常青路万科君澜酒店三楼文润厅