宜昌招聘

岗位职责:

1、 对部门的整体管理负责：
（1）负责根据公司发展战略，落实部门各项基础管理任务，包括制度建设、部门人员管理等；
（2）负责审核部门工作计划的合理性并批准实施；
（3）负责根据公司业务发展需要，培养各项专业人才；
（4）熟悉行业及业务领域内的前沿信息，负责规划并实施业务创新经营。
2、 负责工程管理标准的制定与落实：
（1）负责工程类体系文件的推进；
（2）负责组织人员检查各项目工程体系的符合性并对文件加以评估和改进；
（3）负责安排工程专业人员进行新项目工程类接管验收工作：向公司管理层汇报工程接管验收结果，并组织人员验收整改后的质量缺陷；
（4）负责审核各项目节能降耗、更新选型及设备报废的技术鉴定工作；
（5）负责审核各项目中、大型重要设备运行、维护、保养工作方案；
（6）负责对工程管理服务品质提升方案进行审核；
（7）负责对接地产各项目遗留问题的改造及费用审核工作。
3、负责审核并评估前介管理运营工作：
（1）负责审核前介部门图纸会审的内容并提出改进建议;
（2）负责审核前介部门管理报告并提出改进建议;
（3）负责审核新项目物业费测算是否合理并提出改进建议;
（4）负责审核前介部门年中/年终复盘报告、前期输入条件的合理性并提报地产公司审核；
（5）负责前介类体系文件的推进，负责组织人员检查前介体系的符合性，组织人员对文件加以评估和改进；
（6）负责对接地产公司关于前介工作的相关事宜。
4、负责审核并评估分户查验/返修管理运营工作：
（1）负责审核分户查验的工作计划、合同协议并组织实施；
（2）负责审核分户查验及缺陷问题的统计报告，并编制工程质量问题缺陷库；
（3）负责审核新项目集中交付期的工作安排及人员管理调配到位情况；
（4）负责审核新项目接管返修工作方案，费用预算及人员安排工作；
（5）负责审核返修管理工作报告,返修管理体系文件的符合性，组织人员对文件加以评估和改进；
（6）负责对接地产公司关于返修工作的相关事宜。
5、负责审核零星维修工程改造方案及预算，工程物料成本标准制定：
（1）负责审核工程物料、零星维修工程改造费用标准；
（2）负责审核各项目重大工程改造方案及费用标准；
（3）负责审核工程招标文件的施工合同条款并完成经济标的审核工作。
6、负责组织前介/返修/工程管理的考核，培训、各类资料整理、存档管理工作：
（1）负责收集、整理并保存设备技术资料；
（2）负责组织工程骨干人员的培训工作；
（3）负责本部门各类运营制度、质量表格及审计需要完善的各类资料存档工作。

任职资格:

1、本科以上学历。
2、建筑、土木、工民建类、自动化相关专业
3、具有5年以上物业行业经验，5年以上工程管理相关工作经验。
4、掌握物业管理、设备管理、工程建设等相关领域的专业知识。
5、良好的沟通表达能力和组织协调能力，具备高度的责任感及客户服务意识，抗压能力强，具备战略执行、落地能力，具备经营创意思路，并有落地实施经验具备计算机技能，并能掌握日常办公软件操作；责任心强，管理、组织、协调能力较强， 持有物业管理上岗证。
6、中级以上技术职称。

北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（以下简称“鸿坤物业”），隶属于鸿坤集团，总部设立于北京，前身为北京瑞邦物业管理有限公司，成立于2003年。是国家一级资质物业服务企业，中国物业管理协会、北京物业管理协会理事单位，连续入选中国物业服务企业百强榜。
鸿坤物业一直坚持以客户价值为核心，重视客户体验，将自己定位为客户资产保值、增值的大管家。为普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等多种业态提供物业服务。经过多年发展，目前在管项目近50个，总面积达到1000万平方米，遍布北京、天津、河北、安徽、湖北、江苏、上海、海南等8个直辖市和省份。
鸿坤物业业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护、清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。经过十余年的发展，已经建立一整套极具特色的物业管理制度和服务标准体系，并通过了ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、GB/T28001:2011职业健康安全管理体系认证等三标认证，及IQNET国际认证。
鸿坤物业遵循“让人们住的开心”的企业使命，以人为核心，围绕人的需求，构建实现分享和共享的平台和场景，同时结合“互联网+”，开展线上、线下及社区创新服务，倾力打造鸿·生活体验中心，集金融理财、健康咨询、医疗养老、教育讲座、文旅艺术、家居装修、租售服务等综合性物业服务于一体，为客户提供综合性升级服务。