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成本经理

上海中梁地产集团有限公司

  • 公司规模:10000人以上
  • 公司性质:民营公司
  • 公司行业:房地产

职位信息

  • 发布日期:2021-01-13
  • 工作地点:重庆
  • 招聘人数:1人
  • 工作经验:本科
  • 学历要求:招1人
  • 语言要求:不限
  • 职位月薪:20-30万/年
  • 职位类别:成本经理/成本主管

职位描述

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

2) 负责组织部门内的培训工作;负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;负责落实本部门绩效考核工作;

3) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

4) 组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制本部门的年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算,按要求提交集团评审或备案;

5) 组织建立成本信息库(成本指标信息库及材料设备价格信息库等);组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系,确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实,推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表,组织编写并审核动态成本分析报告

6) 负责在设计阶段提出成本控制建议;(集团总部做的设计,集团提出成本控制建议;下属公司做的设计,下属公司提出成本控制建议。);复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请,按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作,进行终审;督导项目的工程结算工作,按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批,权限外报集团审批;

7) 督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;

8) 组织工程、材料设备合同单位签订,并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作

9) 负责在材料限额造价下,组织相关材料设备的认质限价工作。

职能类别:成本经理/成本主管

公司介绍

中梁控股集团(以下简称“中梁”)是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:*******)。根植于长三角经济区,布局全国。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力TOP1、成长速度TOP1、运营能力TOP1、融资能力TOP7等。
战略引领,凭借在中国房地产行业多年经验,中梁在区域拓展的策略引导下,项目已拓展至中国五个经济核心区域(长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区),覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的近140座城市(地级行政单位),成功开发了近400个项目。
文化驱动,中梁秉承“开放、开拓、开创、共识、共担、共享”的价值观,践行“公开、公平、公正、简单、务实、有效”的组织文化,不断努力创造价值,与同行者共享发展成果,并积极回馈社会。从2017年开始,中梁响应国家号召、聚焦青少年成长教育,推出“书香中梁”公益项目,助力祖国未来成长。
展望未来,中梁聚焦住宅核心业务,发展商业、产业等新业务。以更加开放合作的姿态,迎接市场的机遇与挑战,持续打造高素质经营人才,通过多元化投资策略识别新的增长机遇,致力成为一家中国领先的综合性房地产开发商。共创价值,让四季心情绽放。

联系方式

  • 公司地址:地址:span云篆学府