宜昌招聘

岗位职责:

2、 协助片区总监完善区域综合管理：
（1）深入调查研究,联系员工,及时、全面、准确地发现新问题、新情况,本着实事求是的原则,及时向上级领导提出解决问题的意见和建议,为领导决策提供参考；
（2）协助领导对重大决策、会议决议、重要工作以及领导批办的执行情况进行督办,抓好落实,保证政令畅通；
（3）协助领导组织重要会议和各种重大活动;
（4）做好公司与上级部门和外单位的协调工作。
3、 负责片区综合管理部的制度建设和文书管理：
（1）组织制定部门年度预算，服务中心各项费用支出的把控工作，合理控制费用支出，制定并落实多种经营措施；
（2）协助领导组织拟定全公司的规划、章程和制度;
（3）建立和健全各项规章制度,实行科学管理;负责检查各项规章制度的落实与实施；
（4）负责起草行政方面的综合性文件;
（5）负责全公司文件拟稿、核稿、打印,公司各部门请示、报告、汇报的送批、送阅;
（6）负责整理、保管片区内的外包项合同；
（7）负责上级机关、其他部门来文的处理工作。
4、 负责统筹区域所辖箭镞的工程维修、环境、安全等事宜：
（1）负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作;
（2）负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行;
（3）负责向业主提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务；
（4）负责业主有关工程需求的申请、审批及完工后的验收工作;
（5）负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。
（6）负责组织新接物业的机电设备运行调试工作;
（7）负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作;
（8）负责对本部门各班组的工作进行检查,指导。
5、负责相关物资的采购和申报：
（1）对采购物资和提供服务的供方进行评价;
（2）负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准。
6、 负责所在区域的各项服务设施和设备的安装、调试、维护：
（1）负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合物管部组织实施;确保其正常运行；
（2）监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作；
（3）全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量管理体系的正常运作提供保障;
（4）负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。
7、 负责部门管理和团队建设：
（1）负责向部门内部人员及时准确地传达公司的各项精神、决定等，帮助员工理解并组织贯彻；
（2）负责综合管理部内部管理工作，协调对接各部门之间的合作关系；
（3）负责本部门内部工作任务的分工；
（4）负责对本部门的员工进行管理考核、培训和工作业绩评估；
（5）负责制定综合管理部的部门管理制度，并督导执行。

任职资格:

1、大专以上学历。
2、行政管理、文秘等相关专业。
3、3年以上物业或地产行业等相关经验。
4、有一定的客户服务经验了解物业管理相关法律法规。
5、具备良好的组织协调能力，亲和力，具有优秀的人际沟通，抗压能力强，善沟通，有亲和力，执行力强。

北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（以下简称“鸿坤物业”），隶属于鸿坤集团，总部设立于北京，前身为北京瑞邦物业管理有限公司，成立于2003年。是国家一级资质物业服务企业，中国物业管理协会、北京物业管理协会理事单位，连续入选中国物业服务企业百强榜。
鸿坤物业一直坚持以客户价值为核心，重视客户体验，将自己定位为客户资产保值、增值的大管家。为普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等多种业态提供物业服务。经过多年发展，目前在管项目近50个，总面积达到1000万平方米，遍布北京、天津、河北、安徽、湖北、江苏、上海、海南等8个直辖市和省份。
鸿坤物业业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护、清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。经过十余年的发展，已经建立一整套极具特色的物业管理制度和服务标准体系，并通过了ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、GB/T28001:2011职业健康安全管理体系认证等三标认证，及IQNET国际认证。
鸿坤物业遵循“让人们住的开心”的企业使命，以人为核心，围绕人的需求，构建实现分享和共享的平台和场景，同时结合“互联网+”，开展线上、线下及社区创新服务，倾力打造鸿·生活体验中心，集金融理财、健康咨询、医疗养老、教育讲座、文旅艺术、家居装修、租售服务等综合性物业服务于一体，为客户提供综合性升级服务。