延安招聘

职位描述：
岗位要求：
1、建筑、工程等相关专业大学本科及以上学历
2、8年以上房地产企业工程管理工作经验或营销策划经验，曾担任过房地产大型项目的现场管理或技术指导工作
3、具备良好的管理、沟通、协调能力，思维开阔，能够处理繁复的工作
岗位职责：
1、负责组织制定公司项目工程管理制度,编制工程管理发展规划、年度计划，并监督执行；
2、负责组织贯彻工程技术方面的政策、法规及标准，建立和完善工程技术管理体系、制定工程技术管理工作标准、规章制度，并监督实施；
3、参与项目前期论证，对项目提出工程方面的专业意见；
4、参与项目策划，对策划方案提出工程方面的专业建议。
5、审查各项目施工组织设计，主持项目重大工程技术问题的解决方案的论证和审定；
6、组织研究和推行“四新”技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），审核应用方
案和设计变更；
7、收集、汇总、分析工程信息，建立工程案例信息库；
8、制定技术数据管理制度，对项目技术、施工数据管理情况进行检查和监督；
9、制定工程类供应商（总包、监理）评估管理标准，并检查实施。
10、负责建立公司工程质量安全管理标准，并组织实施；
11、处理施工中出现的重大质量安全问题，并进行分析、善后处理；
12、定期组织质量安全巡查，检查各项目质量安全状况是否符合公司标准，并落实整改。
13、负责监督在交房前完成工程质量问题整改；
14、配合组织交房后到保修期内的工程维修服务，并对维修记录进行统计分析与反馈；
15、配合工程承包商违约责任的索赔。
16、参与公司的重大项目的招投标管理；
17、参与审核公司工程施工、监理类招标文件和合同。
18、参与项目可行性研究报告的评审；
19、根据企业战略发展规划，协助董事长编制企业年度经营计划，从市场发展的角度保证企业经营计划的可实现性；
20、负责重大公关、促销活动的总体及现场指挥；
21、制定年度营销工作计划和营销经费预算；
22、组织开展市场分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；
23、对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作予以指导；
24、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高；
25、负责分析、研究行业发展动态、目标市场动态、土地与项目信息、区域与城市总体规划等信息，为公司的策划工作提供信息支持。
26、负责区域房地产市场、竞争对手、 重点楼盘、宏观信息审批及其他市场信息分析及研究报告并针对有关结论组织研讨。
27、编制项目总体销售方案（含营销策略、主要节点、销售价格、销售进度、推广方案及销售费用预算等）。
28、制定项目营销工作计划（附资金预算说明）、开盘计划、销售回款计划、参展计划、清盘计划。负责营销部门全面工作，制定营销部门工作计划、工作制度并组织实施；
29、制定市场开发及推广实施计划；
30、制定并实施公司市场销售策略及预算；
31、掌握市场动态，策划和实施广告宣传活动；
32、制定营销策略，保证销售计划的完成；
33、建立营销渠道、管理渠道中的战略伙伴。
34、组织制定销售价格；
35、负责公司回款计划的达成；
36、按照权限审核、审批各类推广计划。
37、搜集市场营销策划、宣传推广、销售代理等公司的信息，并做好记录；
38、组织公司策划供应商资质审查；
39、组织市场调研工作， 审核市场调研报告；
40、组织策划供应商的服务方案评审；
41、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络；
42、负责组织完成上级领导交办的其他工作。

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西安灿阳实业（控股）集团司简介
西安灿阳实业（控股）集团发轫于2011年，是一家以房地产开发为主业的综合性民营企业集团。经过四年的潜心发展，形成了集项目投资、建设规划、开发建设、商业管理、医疗建设等为一体的高效多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、高档住宅、写字楼、涉外型公寓、别墅、花园洋房及大型商业综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
秉承“诚信、创新、进取、负责”的集团理念，坚持“责任重于泰山，质量就是生命”的集团精神，在“建设与时俱进，紧扣城市发展”的拓展模式下，不断提升自我品牌形象，用心构筑精品工程，为美化城市建设，推动城市发展，构建城市人文，做出自己的贡献。集团旗下包含，西安灿阳置业有限公司，西安金策置业有限公司等多家子公司，是目前西安最具实力的综合性地产开发集团公司之一。
集团始终以“立足西安，辐射西北”的战略高度布局拓疆，坚持“以客户为导向，产品为核心，开发为重点，经营为龙头，质量为根本”的开发理念和经营方针，紧紧围绕客户需求，狠抓经营，强化管理，树立责任感，认识危机感，不断锐意创新，开拓进取，阔步践行，领跑行业未来。
2014年，集团迅速发展壮大，并与英国Adeas建筑设计院，陕西建工集团总公司，中国建筑设计研究院等多家大型（跨国）企业形成战略合作。集团现有开发项目总建筑面积逾500万平方米，总投资额超过200亿元。灿阳控股集团始终坚持以改善民生为根本，以城市发展为依托，以城市标志性建筑为核心，为改善人民生活质量，提高生活品质，全力以赴。
联系人： 崔女士
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