徐州招聘

职位职能: 房地产项目/开发/策划经理

主要职责：
1. 根据集团总体发展规划，制定公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现；
2. 对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；
3. 全面参与项目的可行性研究及立项工作，负责项目勘察、项目规划、设计委托及管理工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；
4. 审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；
5. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；
6. 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；
7. 各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；
8. 工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；
9. 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；
10. 全面把握工程验收并组织与物业交接工作；
11. 公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；
12. 严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本；
13. 建立健全公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作，指导协调公司各职能部门工作，加强公司员工队伍建设工作，保证公司管理科学、快速、高效运行；
14. 参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；
15. 组织安排公司与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉；

任职资格：
1. 统招本科以上学历，管理、经济、房地产、建筑等相关专业；
2. 8年以上房地产企业经营管理经验，3年以上房地产企业高管工作经验；
3. 熟悉国家、地区、房地产行业的政策、法规；
4. 熟悉企业全面运作，对房地产企业的经营管理有较深刻的认识；熟悉当代管理理论，具有较为先进的经营管理理念，对企业战略有深刻认识；对人及组织变化敏感，熟悉企业的人力资源管理、计划管理和流程管理理论
5. 具有很强的组织、协调、沟通和推进能力，判断与决策能力，团队领导能力，商业谈判能力、管理创新能力

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