徐州招聘

职位描述：
一、岗位职责：
1、 负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责；
2、 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；
3、 拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；
4、 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练；
5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议；
6、 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程；
7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；
8、贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高；
9、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核；
10、 其他相关要求。
二、任职要求：
1、房地产、物业管理等相关专业大专及以上学历；
2、五年以上相关工作经验，至少三年以上管理岗位经验；
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规
政策和政府部门相关办理事项审批程序；受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；
5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。
三、公司福利
年假，缴纳五险，享受车补、话补，生日活动、旅游和过节费等。
四、工作地点
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中锐地产集团是由10余家全资、控股企业机构组成的专业房地产开发企业，成立于2006年，总部位于上海。目前开发项目主要分布在上海、苏州、张家港、无锡、宣城、徐州等重要城市。
中锐地产坚持“品质地产 品位生活”的开发理念，坚持精品开发的原则，致力于成为中国地产行业的主流力量。多年来先后获得“中国房地产百强企业”、“中国房地产最具创新力企业”、“引领中国地产标杆十大领军品牌企业”、“改革三十年中国最具影响力地产企业”等荣誉。