西宁招聘

职位描述：
1、建立和完善工程部各项管理制度、实施细则和工作程序。
2、负责项目物业设施（设备）、供配电系统（含发电机）、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、智能化系统等的运行管理、维修保养及其外委检修的监督、检查、考评等工作。
3、负责制订所属公共设施（设备）、房屋设施（设备）、机电设施（设备）、基础配套设施（设备）的各项管理制度和技术规程。
4、负责新建项目的房屋设施（设备）、公共设施（设备）、配套设施（设备）等项目工程的接管验收工作及工程资料、技术资料的移交、核实、整理、归档工作。
5、负责编制设备设施管理台账、设备卡、设备标识及大型设备档案。
6、负责编制设备设施大（中）修、工程改造、设备更新方案及月度、季度、年度维修保养工作计划、费用预算和资金使用计划，经主管领导审批后组织实施。
7、负责做好与本部门业务相关的合同起草、评审工作及外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
8、编制工程项目施工进度计划表、施工网络图等，对工程项目进行进度控制，确保按期保质保量完工。
9、负责制订并组织实施工程验收标准、工序标准、服务标准、精品工程（样板间工程）标准。
10、会同有关部门牵头处理工程质量投诉问题，拟定质量处理报告。收集、总结质量管理方面的典型事例和经验，形成质量通病防治手册，视情况组织推广或宣传教育。
11、负责客户装修方案的审核并监督装修施工过程，参与装修工程验收。
12、负责制订各项能源消耗管理规程，开源节流、控制能源消耗成本。
任职要求：
1、机电类、工程建筑管理类专业本科及以上学历。
2、具有大型商业或专业市场物业工程经理3年以上职位工作经验，熟悉商业地产的模式和运营，熟悉商业工程管理标准和设备设施维修保养管理，有控制能耗的成功操作案例。
3、熟悉购物中心的工程管理，熟练绘制工程线路图、优秀的执行力和团队管理能力。

    海伦堡商业管理有限公司成立于2012年，为海伦堡地产集团有限公司商业地产管理平台，目前海伦堡地产在建商业总建筑面积约150万平方米，在租建筑面积60多万平方米，商业项目分布于广州、四会、昆明、成都、西安、上海、佛山、珠海等多个城市。海伦堡商业管理有限公司负责对集团旗下所有商业资产进行统一规划和经营，以“用心管理、诚信经营、开拓创新”的管理理念，负责所有商业项目和商业资产的前期规划、定位、招商、策划及项目后期的运营管理、监督工作。
    海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的复合型房地产企业集团，业务涉及住宅地产、商业地产及运营、物业管理和文化创意产业四大板块。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司40余家，现有员工4000多人。经过十几年的稳健经营，海伦堡地产凭借敏锐的市场洞察力，卓越的产品研发设计能力，对客户需求和客户体验的把握能力，赢得了市场的广泛认同。2013年在建面积980多万平方米，累计总开工面积达1800万平方米，并拥有1500万平方米可开发的土地储备面积。未来5年，海伦堡地产将保持30%以上的年复合增长率稳步发展。
    公司致力于全国化跨区域布局、区域深耕战略，深耕广东、西部、华中、华东及北京、上海、深圳等战略重点区域和城市，机会性发展具备良好经济基础和市场前景的中心城市。在此战略指引下，集团在全国化战略中，完成西部昆明、成都和西安、华中长沙和武汉、华东苏州的战略布局。截至目前，集团已进入广州、深圳、北京、上海、昆明、西安、武汉、长沙、苏州、成都、东莞、佛山、清远、中山、惠州、江门、开平、肇庆、四会等19个城市，基本完成了战略区域布局。
    公司一直秉承“让家重新想象”的品牌理念，坚持脚踏实地地做好每一个项目，为客户营造舒适优美的居住环境。十多年的坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重，并相继被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强”、“华南地区品牌价值TOP10”。
    公司在业务发展的同时不忘回报社会，从企业成立至今，为各项爱心慈善事业捐赠逾千万元。斥资1000万元，成立“海伦爱心基金”，旨在帮助解决贫困山区教育、文化及妇女儿童生活问题，彰显了企业的社会责任感。在坚持慈善捐赠的同时，公司更是发动员工和合作伙伴，走进敬老院、贫困山区学校、贫困学生家庭进行面对面的探望交流，让弱势群体在得到资助的同时，感受到情感关怀和精神鼓励。
    海伦堡地产2012年正式进入商业地产，经过5年的发展，多地成立商业管理公司，目前已打造五大完整的商业系列产品，包括创意产业园、超大型综合体、城市广场商业体、区域特色商业及其它类型商业，满足不同的消费需求。　　 海伦堡致力于为员工打造一个“共创共赢”的职业发展平台，倡导“快乐工作，健康生活”。
海伦堡引入了欧美发达国家“让工作就像度假一样”的EOD生态办公概念，像建造商务度假酒店一样的打造办公园区，用心为员工提供花园式的工作环境、弹性的创意空间和完善的配套设施。
    一经入职，将提供优厚的薪资福利待遇，为有需要的员工提供住宿。
    公司网址：http://www.hlbdc.cn