西宁招聘

负责核实证件，收取证件及资料，陪同客户办理注销网签等相关事宜。常见的工作就是在购房签单后，是为买卖双方办理产权证、对接房管局的专业人员，房屋测绘，维修基金的资料报送等也都是由权证专员负责。

岗位职责：

1. 负责定期对客户资源管理系统进行更新和维护工作，保证项目客户资源信息的及时性和准确性。

2. 负责维修基金资料报送房管局分户开票领取、核对等相关工作，对出现变更的票据及时上报房管局办理变更业务。

3. 负责掌握商品住宅、办公楼、商铺、出租商品房办理房屋产权证的一切手续以及办理产权证.

4. 核对、核实办理产权证所需提供的资料，以及填写，申报房管局。

5. 负责ERP系统产权证的录入及资料审核。

6. 核对、核实契税应缴金额，根据客户提供房管局开具的无房证明确定（首套房 二套房 三套房）提报财务部正确收取金额并申报地税局审核。

7. 负责各项目的销售面积预测、面积实测工作，包括明源系统实测面积录入。

8. 负责所有楼盘购房合同出现的问题及时撤备案、撤网签。

9. 负责车位协议的整理、审核、归档。

10. 对于办证过程中牵涉到的问题能主动协调解决。

11. 负责交房两书（住宅质量保证书 住宅使用说明书）的盖章，装订工作。

12. 负责交房前期准备工作，与销售部进行客户资料核对、收集、填写办理产权证。

13. 负责与财务核对交房的业主，房款是否全款到账，后期费用是否交完。

14. 参与客户交房活动，开展客户服务工作，保证好服务态度服务质量。

15. 协助物管部门组织客户入住，发放“两书”《住房质量保证书，住房使用说明书》。

16.所有房屋产权登记资料的填写，客户疑问的解答。

青海宁升商业管理有限公司目前公司受西宁市政府委托，对中心广场北扩地下商业项目进行投资及运营管理。项目是西宁市“十二五”重点建设项目，被列为省、市政府重点项目之一。项目建成后将会成为西宁市集城市公共文化空间、市民休闲活动、生态河道景观及商业购特等于一体的城市滨水公共活动中心和城市公共文化休闲中心。该项目投资方为西宁正华建设投资控股有限公司，是经西宁市政府批准，市国资委授权的国有资产运营投资控股公司。公司注册资金2000万元，公司以立足青海，追求永续经营、培育核心竞争力为事业成长的出发点，以“商业地产运营管理专家”为奋斗目标。