厦门招聘

岗位名称 设计部经理 岗位编号
所属单位/部门 设计部 岗位编制 1人
直接上级岗位名称 总裁 工作地点 厦门市
主要工作职责 工作目的概述：依据公司项目总体计划，根据公司批准的项目可行性研究报告及产品建议书，组织协调部门人员对项目进行各专业设计管理，对本部门设计计划的实施负责，保证项目进度、品质，成本控制实施，为公司项目顺利实施提供合格输出文件。
职责概述 描述
工作规划 制定部门规划，分解业务经营管理年度目标，制定计划，指导和监督规划和计划的执行，分析评估经营管理目标完成情况，组织落实调整方案。
组织流程管理 设计、优化所辖部门业务流程、组织架构、岗位设置及职责。
制度体系建设 组织、指导、推动所辖业务领域政策制度的制定和修订，评价和考核政策制度落实情况，保持公司政策制度的一致性。
人员管理 所辖部门人员及工作的分派和调整，监督和评价下属岗位工作完成情况；与人力部门协作进行人员招聘，组织所辖人员的业务培训和交流。
组织评审 经过调研，组织投招标和各专业设计单位评审。
组织调研 组织对相关项目规划、建筑、景观、室内等专业调研，了解项目的设计特点，编写调研报告。
组织设计 组织编制项目任务书、确定交工标准、制定设计计划、委托设计，协调设计过程中规划、建筑、景观、室内外等工程之间设计工作。
组织审查 组织方案、初步设计、施工图阶段各专业设计图纸审查。
项目设计配合 组织本部门配合项目报建、施工、验收、销售、售后服务等相关手续工作。协调专业局对室外工程管线设计。
设计监控 对项目设计过程合理监控，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观效果。
成本控制 通过对主要建材、部品调研，分析建筑造型、景观、室内设计性价比、控制含钢量，对建筑针对成本进行优化设计。控制重大设计变更，严格控制限额设计指标。
项目后评价 对公司建成项目的规划、建筑、景观进行评价，组织编写评价报告。
产品跟踪 对公司已建完项目的效果、质量、销售等情况进行跟踪并陪客服部产品经验总结。
其他 完成领导临时交办的任务。


任职资格 最低学历要求：大学本科 专业要求：建筑学等设计专业
相关资格证书：建筑师、规划师、工程师
工作经验年限：8年以上设计工作经验，3年以上管理经验。
知识和技能：具备规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定，对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征，熟悉房地产行业及业务流程。熟练掌握AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相关设计软件。
素质能力要求：良好的全局观念，优秀的谈判能力和分析解决问题的能力，良好的管理、沟通和协调能力，人际交往能力。

公司行业： 房地产/建筑/装饰
公司性质： 民营/私营企业
公司规模： 501-1000人
公司简介
厦门福康经济发展有限公司成立于1997年，是一家以厦门本岛为核心开发区域、打造高品质超级豪宅为主的综合性大型房地产开发企业。自成立以来，先后成功开发望海花园、龙福花园、龙盛花园、福津大街、官邸Double、云顶至尊等项目，开发量超过50万平方米。其中，“官邸”项目在由国家工商联及清华大学房地产研究所组织的“全国酒店式公寓百强”评比中，名列第八名；云顶至尊为厦门位置***、装修最为***的超级豪宅。
重点项目
1、    云顶至尊
云顶至尊为福康开发的厦门***山海豪宅项目，该项目坐落于厦门岛内东部核心区，近闹市区，生活便利却又静谧安宁，拥有高质量园林、会所，建筑设计超越国际水平。其占地近11万平方米，总建筑面积48万平方米，绿化率高达50%以上，绿化总投资高达4.6亿。
 
一期已开发四个组团十九栋27至30层的高层住宅，为一千多户纯大户社区。应用了当今世界上最先进的施工工艺和干挂技术，建造世界规模***面积达40万平方米的黄蝴蝶花岗岩外墙，极尽奢华之美。同时精心规划了6万平方米森态园林，纳云顶山为私家园林，精选全国百年老树，万种珍稀树种植栽，17米迭泉飞瀑、10公里环山绿径，700米香樟大道……打造了全国首座、厦门市中心***氧生赏景园林小区。
 
云顶至尊拥有厦门首座2万多平方米的皇家会所，以全石材打造的外观典雅庄严，彰显精英业主的非凡身份与地位。超乎七星级奢华4000平方米音乐水舞喷泉、3000平方米阳光草坪，室内恒温泳池、SPA能量馆、全景健身房、无边泳池、林间国际网球场等丰富的休闲配套，打造***私人生活盛宴。在云顶至尊，每一个精雕细琢的产品细节展现的都是福康人对产品的执着和激情。
 
 2、 帝景苑
帝景苑为福康正在规划并即将开工的超高层***豪宅、***达250米的全钢构精品住宅项目，为全国罕见，技术难度可见一斑。整体项目由5幢62层超高住宅楼。
帝景苑项目由中国工程院院士、设计大师、教授级高级工程师、中国超高层钢结构著名专家容柏生老先生设计。其建筑布局采用“V”字型摆法，形成南北明确分区，南部形成完整宽阔的景观绿化区域，北部沿湖形成两个商业建筑单体。规划占地面积5.5万平方米；总建筑面积50万㎡，其中计容总建筑面积为28万㎡。建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高3.6米，住宅底层架空挑高15.20米，打通湖滨南路到筼筜湖的视线通廊。同时利用大堂7.20米以上的结构刚性加强层布置空中绿化，形成空中生态层。
发展平台
福康立足厦门，深耕福建。以此为布局，至2013年，整个闽南区域预计将开发4个高端项目，实现公司在闽南区域的高速扩展。
职业发展通道
管理人员晋升阶梯：职员—〉基层主管—〉中层干部—〉高管
技术人员晋升阶梯：工程师—〉高级工程师—〉副总工程师—〉总工程师
薪酬福利
公司实行固定薪资、浮动薪资和附加薪资相结合的薪酬制度，外求竞争，内求公平，根据职工岗位职责和绩效考核情况适时调整薪酬，力求人才价值得到公平回报。
薪资：一经录用待遇优厚，具体请面议
福利：五险一金、法定节假日、带薪年假、过节费、生日礼品及祝福、员工活动、通讯补贴、交通补贴、午餐补贴（提供免费工作餐或餐贴）、防暑降温补贴、出差补贴等。
良好的办公环境：直面鼓浪屿，全海景超甲级写字楼。
     
鉴于企业的快速发展和大型项目的陆续启动，公司需要大量高级管理人才和专业技术人才加盟。
真诚欢迎地产精英加盟福康公司，共同打造精品人生！