西安招聘

一、岗位基本情况
1. 岗位全称：工程部经理
2. 所属部门：工程部
3. 管理层次：部门经理级
二、工作关系
1. 直接领导：项目经理
2. 直接下属：部门内部员工
3. 协作关系：公司各部门、外部工程部门
三、岗位职责与工作任务
1. 负责工程部的全面工作，负责总经理办公会决议的执行、督办工作；
2. 负责员工维修协调工作；
3. 负责公司设备运行良好；
4. 负责实施星级服务方案；
5. 参与公司相关招标事宜；
6. 负责项目相关设施、设备改造；
7. 负责与开发商的沟通、协调相关工作；
8. 水、电、暖通，土建等方面具有一定的能力。
四、任职资格和条件
1. 学识要求
1）大学专科或专科以上学历，建筑工程、工民建筑及相关专业；
2）具有物业管理、后勤管理、财务知识、房屋价格评估、材料价格评估等方面的培训；
3）熟练的使用计算机，熟悉Word、Excel、PowerPoint等常用办公软件。
2. 经验要求
具有5年以上行业工作经验。
（注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年）
3. 能力素质要求
1）思想正直、坚持原则、光明磊落、具有良好的职业道德；
2）具有带领团队能力、组织能力、务实能力和动手能力；
3）具备较强的敬业精神和执行力；
4）具有一定的文字处理能力和协调沟通共事能力；
5）具有一定的应变能力、协调能力和工作责任心。

 陕西金蝌物业管理有限责任公司成立于2011年5月10日，注册资金500万元，资质等级：贰级，主要从事：物业管理；保洁服务；园林绿化；水电暖安装工程的设计、施工等工作。
公司本着诚信、务实的态度服务于社会，在各级领导支持下，公司快速发展，规模不断壮大，管理范围及服务水平更上新台阶，目前公司拥有管理人员30名，中级职称以上人员12名，持有物业管理资格证书10人。主要管理项目有：群星汇世纪小区（商住一体）小区等。管理面积：多层住宅项目面积约6.96万平方米；高层、小高层住宅项目面积约19.6230万平方米；办公楼、商业、工业厂房及其他物业面积约27000.2平方米，管理面积共计约424585平方米。公司在物业管理工作中积累了丰富的经验，以优质的服务和良好的口碑赢得客户的信赖。
  公司提倡“氛围化管理”的物业管理理念，展现“无为而治”的物业管理至高境界，在管理的住宅小区内用民族传统美德营造出温馨的服务氛围，传播文明、现代的生活方式，从而感染、教育和约束在此氛围中生活的人们。在管理5A商务写字楼提倡“星级式酒店”管理服务模式，在精细化服务管理中公司以“严格苛求、自觉奉献”的工作精神，并将其充分体现在具体实践中。通过化无形为有形，克服不可预料的随意性问题，以“时效、质效、综效、情效”为原则，系统制定出符合各个物业形态特性的数据化服务作业标准，寓精诚服务于精细管理中，酿精彩生活于精心呵护间。
企业文化
公司理念：
时效、质效、综效、情效
核心理念：
以人为本，服务至上
管理方针：
提高服务品质，精细服务标准，优化服务成本
品质理念：
品质鉴证服务，细节决定成败
团队理念：
信任并尊重每一个人
质量方针：
为业主创造价值 为员工创造机会 为社会创造和谐