西安招聘

岗位职责：
1、研发管理
1）深入发掘土地价值，对各种不同开发产品的配比以及项目发展方向进行全面深入研究；
2）持续监控房地产行业内的产品发展趋势，对区域竞品项目从设计、成本、售价等方面进行全面调研，协同营销、投资部门，确定项目定位；
3）主持房地产开发、投资项目的建筑策划及概念规划，落实产品配比方案，确保房地产投资价值最大化，并负责向管理层进行汇报；
4）组织设计单位比选，推荐、选定适合特定项目的最佳设计公司；
5）负责设计任务书的编写；
6）负责组织完成《概念规划方案》；
7）负责产品线、产品标准的研究与实施；

2、设计管理
1）组织设计公司完成总图及建筑单体、景观、室内设计方案等《方案设计》工作；
2）在设计过程中持续把握推敲方案设计的功能布局及视觉艺术效果，确保平面功能合理、空间精彩宜人、立面优雅完美，以使得每个项目都具有最大化的投资价值和艺术价值；
3）协同成本部门确定目标成本，并在设计阶段全面控制成本，落实目标成本；

3、技术管理
1）组织设计公司完成各专业《施工图设计》，对建筑、景观、室内、水电暖各专业进行统一协调；
2）组织设计交底、技术答疑；
3）协助招采部门进行材料设备的选型定版工作，并负责提供材料设备的技术要求和规格要求；
4）负责工程现场的技术解决方案，并对做法、工艺进行技术指导；
5）对工程施工质量进行监督，对不达标的做法及时提出整改意见；

4、项目管理
1）对房地产产品研发、设计、实现、销售、维护的全过程进行管理和专业协助；
2）协调设计部门同投资、营销、前期、工程、成本、招采、物业等各部门进行协作，积极主动推动开发的进程，确保项目开发保质、保量、按时完成；
3）对设计公司、顾问公司等外围供应商进行全面的管理、评估、协调、维护，建立良好的设计供方库资源网络；
4）针对不同的产品系列，负责搭建配合默契的设计资源供应链，高效推动工作开展；

5、部门管理
1）负责组建研发设计部，招聘各专业的行业精英；
2）负责部门的日常管理和专业培训；
3）负责设计部门的流程制度优化及标准化；
4） 负责组织团队成员高效率、高质量地完成工作，并能应对多项目管理的情况；

二、任职资格
1、建筑名校建筑学专业本科以上学历；
2、具有一级注册建筑师执业资格；
3、毕业后从事建筑设计、设计管理工作8年以上，年龄不超过40岁；
4、作为建筑师，个人有成功的建筑设计作品，方案及施工图能力俱佳；作为设计管理人员，全程管理过大型房地产开发项目，有豪宅设计管理的经验；
5、有一线开发商工作经历优先；
6、具有良好的职业道德和敬业的职业精神，在专业方面基础扎实并用于创新，善于沟通，有良好的研究能力、管理能力、计划能力和出色的执行力；
7、本职位工作地点在西安市。

注：投递简历同时请附照片一张

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