西安招聘

任职要求
1.物业管理、企业管理等相关专业优先限考虑，大专以上学历；
2.有高档住宅或综合性商业物业相同岗位从业经验者优先考虑；
3.具备优良的服务意识、工作耐心主动、责任心强；
4.能熟练掌握住宅物业客户服务相关工作流程及法律法规。

岗位职责
1、负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及政府有关房地产方针，政策。负责管理200户---300户住宅单元，掌握自己管理地段住房基本情况，包括：
a、住户的户数，各住户家庭成员，户主姓名、职业及工作单位；
b、房屋产权归属及其变更情况；
c、房屋租赁情况；
d、房屋结构及质量状况。
e、负责业主资料的收集、汇总、归档、变更修改等工作。
2、负责管理地段内的居住环境和卫生的管理及监督；制定管理地段内的植树种花、种草及美化环境的计划，并组织实施；宣传、教育住户爱护卫生。监督、协助居委会、环卫部门及时打扫和清理垃圾，保证住宅无鼠、无蝇、无臭，使居住环境达到美化、静化和净化。
3、负责房屋租金、管理费和各项规费的收缴；每月房租的收缴率和管理费收缴率达到一定的百分比。
4、做好居民来信来访接待，认真处理住房管理中居民的投诉，每一个投诉均需回复并及时处理。处理来信、来访和投诉必须有文字登记，并定期整理存档和上报。
5、负责接待居民有关住房方面的咨询，积极做好住户巡访工作，主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务，为其解决困难，与住户建立和维持良好的关系，调动住户参与住房管理。
6、负责做好管理地段的巡视，及时发现和制止各种不允许的事件和现象；做好居民有关住户装修申请、报审、验收工作。
7、办理业主入住手续，装修手续。填写各种表格。建立健全业主档案。
8、参与新楼的验收工作，并代表业主或住户利益，严格验收，发现问题及时向有关部门反映，督促并及时处理。
9、积极参与物业管理决策，及时了解房产市场动态并定期写出书面材料。
10、一周检查两次空置房屋，出现问题及时联系相关部门维修，处理不了的及时打报告给上级领导。并且有相关的检查记录。

公司名称：莱安地产集团有限公司
公司地址：陕西省西安市高新区大寨路6号莱安逸珲二楼物业办公室 乘坐800、300、260、312、226、711路等到大寨路下车 请携带个人身份证及相关资质复印件
传真：029-84592420
公司主页：http://www.lananchina.com

莱安地产，专业化房地产运营商，注册资本1.5亿，是深圳福田建设股份有限公司投资的专业化房地产开发全资子公司。已成功开发深圳龙岗葵涌上洞片区旧城改造、深圳梅陇镇、深圳金海湾花园、深圳福田体育馆、珠海伊顿山、西安莱安逸境等多个项目。
    2011年，莱安地产继续秉承“城市雕塑家”的发展理念，依托强大的资金支持，规范的管理流程，良好的社会关系，处于向全国布局的高速发展期。
    布局区域：●西安●深圳●广州●珠海●长春……
  西安高新核心地段30万建面高端豪宅---莱安逸珲已经开盘；国内顶级的集商业MA11、酒店式公寓、超高层办公楼和SOHO于一体的雁展路项目、东八里项目即将陆续耀世启动，高新、曲江、长安等热点区域土地储备，保证发展持续给力，诚邀精英人士加盟，共创辉煌！

    以上岗位工作地点均在西安，如无特殊要求，均要求本科及以上学历，40周岁以下，技术系列需中级以上或相关资质证书，条件特别优秀者可放宽。
    

  福利待遇：

  1、正式录用后即签订《劳动合同》,办理完善的“五险一金”福利;
  2、底薪+绩效+交通补助+通话补助(业务相关人员同时享受优厚绩效奖金);
  3、工作满一年后即可享受带薪年假;
  4、系统带薪培训; 安排外出考察、培训机会;
  5、年底双薪、每年近2000元的购物卡福利、且每年度国内外免费旅游、免费体检、免费工作餐等一系列完善的福利保障制度。
    请将个人简历邮寄或E-mail：lananhr@163.com（以＊＊应聘＊＊岗位为主题），合则约见。

面试须知：

   乘车路线：乘坐800、300、260、312、226、711路等到大寨路下车 请携带个人相关资质复印件