西安招聘

工作职责：
通用职责：1)根据部门计划的安排，完成相关的工作；
2)参与公司、部门组织的培训工作；
3)参与公司的绩效考核工作；
4)负责完成领导交办的任务；
5)定期向领导汇报本职工作的情况。
成本管理：1)负责建立本专业项目工程成本数据库；
2)负责对建安成本估算、建安成本测算项目建安目标成本（施工图设计）各阶段本专业相关建安成本的编制；
3)提出设计阶段限额设计指标；
4)参与概念设计、方案设计、初步设计、景观设计、室内外设计本专业内容的评审；
5)根据目标成本审核公司招标的材料设备合同。
参与招投标：1)负责编制土建、装饰部分的工程量清单及标底计算；
2)负责工程招标文件、招标答疑、合同条款土建造价部分制定、确认工作。
项目动态成本管理：1)负责项目目标成本管理、动态成本管理，对项目超出目标成本控制范围内的支出进行会签，控制目标成本的非预期超支。
2)负责建立项目动态成本信息台帐。
3)负责对项目成本进行监控，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，提出目标成本调整建议。
4)负责审核项目工程合同进度款申请，监控进度款支付。
5)负责现场设计变更、工程签证的审核。
6)负责编制项目开发建安动态成本月报。
预结算管理：1)负责编制各项目的土建、装饰预算造价；
2)负责与合同乙方核对土建、装饰预算造价；
3)负责在职责范围类项目的进度及签证的审核；
4)负责在工程项目竣工后，依据项目竣工图纸、经确认的现场签证和设计变更及应扣除项款，对项目土建、装饰造价进行竣工结算编制，并与合同乙方完成核对工作；
5)编制土建、装饰部分最终结算与预算的成本差异分析，提出项目结算报告、工程成本报告；
项目成本后评估：1)收集项目成本信息开展项目成本后评估，并落实成本责任；
2)收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本信息库管理；
3)总结分析项目成本管理的经验和不足，提出完善成本管理体系建议。

任职要求：
学历及相关资格证书：土木工程、工程造价等相关专业，大学本科及以上学历，中级造价师及以上资格证书

工作经验：5年以上房地产企业或土建、装饰工程造价从业经验，对市场和定额有一定深度的了解，其中三年以上施工单位工作经验

业务技能及专业知识：具有全面的土建工程造价理论知识，掌握现行工程造价规范及操作规程，熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格；能熟练应用造价软件编制土建工程预算、结算工作。具备能应用工程量软件计算工程量工作。

职业素质：较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致

语言及计算机要求：熟练掌握OFFICE、CAD办公软件

其他能力：良好的团队合作精神，优秀的沟通、协调、组织与开拓能力

乘车路线：14路、107路、218路、219路、226路、261路、262路、308路、324路、331路、512路
604路、604路区间、K400路、K40路、高新1号线、高新1号线（空调）、高新2号线
高新草堂专线、游7路至沣惠南路站

   陕西汉华产业集团注册资金4.1亿元***，是一家集房地产投资开发，矿产资源开发与投资，有色金属、矿产品的加工及投资的多元化集团公司。公司目前拥有一支由职工一百余人组成、组织机构健全、职能部门齐备，管理制度完善、专业素质高、实战经验丰富的专业执行团队。公司技术力量雄厚，管理科学，职责清晰，呈现出良好发展的势头。
依托西安华汉在西安深耕八年开发建设“华城国际”、“华城万象”、“曲江·华著中城”等项目构筑的品牌影响力和专业技术实力的成功经验，公司目前正在建设开发的项目为曲江.华著中城，此项目风格为法式皇家园林设计，占地面积约250 亩，开发面积达100万平方米，其产品业态涵盖五星级酒店、白金写字楼、国际高端SHOPPINGMALL商业、精品SOHO商务公寓、一线品牌商街，未来几年将成为曲江新区范围内不可多得的新型综合体典范之作。
近年来，集团积极响应国家经济转型号召，以发展实体经济为宗旨，以带动区域崛起为导向，以助力城市产业培育壮大为目标，先后在福建泉州、厦门、福州，陕西渭南，云南昆明，浙江绍兴等地开发运营了多个国际旅游度假区、大健康产业示范基地项目，集团也逐渐成长为国内具有较高知名度的专业化产业运营商。

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