西安招聘

运营总监

    

岗位职责

    

1、组织制定公司的经营计划和各项目的项目计划，并根据开发节奏进行项目计划的分解；

    

2、组织各部门制定各专业部门的专项计划；

    

3、组织召开项目运营会议，对项目过程中的关键成果进行管理；在开发过程中，对项目计划进行执行、监督和预警；项目结束后组织对项目进行后评估；

    

4、组织对公司计划达成的监督，提供达成率给人事人事行政管理中心，支撑考核；

    

5、组织土地价值评估和综合分析，提出竞标建议并编制竞买方案；组织竞买投标文件准备，递交竞买申请书及竞标投标文件，并组织竞标；

    

6、组织项目谈判，完成项目及土地协议签订；跟进和监督土地或项目转让合同履行、合同款支付和补充协议签订；

    

7、协助签订《土地出让合同》及《土地整理补偿合同》，核定地价款及相关的土地评估工作；

    

8、办理国有土地使用证；办理方案、扩初、施工图报建；办理建设工程规划许可证；取得项目环评、交评、安评等报告及相关资料，参与专项论证评审会；办理临时建筑报建、临时市政路口及管线接口审批；办理建设工程施工许可证；参与已审查方案或施工图的重大设计变更的论证工作，负责办理相关图纸变更审查手续；办理预售许可证；

    

9、根据公司战略发展需要，和项目开发当地部门建立关系并进行日常维护；根据报批报建和项目现场需要，维护和各级政府部门的关系，保障项目现场顺利实施；

    

10、负责协调解决项目开发过程中由于政府部门原因造成的相关问题。

    

任职要求:

    

1、本科及以上学历,企业管理及相关专业

    

2、熟悉房地产各项报批流程及各项业务办理流程，具有房地产开发企业、施工企业工程管理五年以上相关工作经验，优秀的沟通及组织协调能力、抗压力强。

    

陕西锦图企业管理咨询公司以高端人才服务、企业培训、企业管理咨询服务及创业孵化为核心产品，以其专业完善的服务体系，先进适用的管理理念，严谨科学的服务流程在业界享有良好的信誉和口碑，获得了企业及社会各界的认可。

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