西安招聘

1. 负责物业的维修、维护，确保设备设施的正常运行、安全运行、经济运行。项目包括：物业公共维修、中央空调系统及新风系统、电梯系统、生活给排水系统、高压供配电系统、低压配电照明系统、消防送风排风系统、燃气排油烟报警系统、消防给水系统、弱电系统包括网络、通讯、监控、红外报警、消防、车场收费、巡更等。

2. 负责选用合格的运行、维修技工，通过在岗安全教育、技能培训、思想教育等，发挥员工主管能动性，不断提升团队合作精神和员工工作技能，杜绝人身和设备的事故发生，参与员工的绩效考核。

3. 每周一次主持管理处例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作发展。

4. 负责编制维修、维护保养年度、月度工作计划和年度、月度培训计划，并落实执行。

5. 负责完善值班运行体系和维修服务体系，为商场及租户提供高效、高质量的维修服务。

6. 负责建立巡检维护管理规范，通过预防性检查、维护防止发生安全事故或系统设施设备运行故障。每天对所辖范围进行巡视、检查，发现问题及时安排人员处理。

7. 负责项目建设的前期介入和项目的接管，提出合理化建议，发现问题并跟进整改。

负责设施设备的接管与移交、租户装修图纸的审核、租户房产条件的审核与提供、负责装修的监管与验收，不断提升租户服务满意率。

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