西安招聘

1.全面负责金都大厦物业管理工作（安全、消防、工程、租赁、招商、合同管理、办公行政等工作），认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；

2.认真贯彻执行公司经营管理方针、政策、指示、规定等；

3.制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准，保证管理工作正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化，精简化、效率化；

4.主持物业内部会议，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进经营管理方法，促进公司发展；

5.巡视管理区域内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；

6.以身作则，关心员工，奖罚分明，提升自身素质，***限度发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作和落实完成情况，做好人员的考核工作；

7.代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；

8.严格执行各项财务制度，阅读和分析各类财务报表，审核各种款项收支缴交，做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案；

9.熟悉管辖区内各项情况与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的投诉意见，不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度，提高服务质量；

10、必须有商业综合体物业管理经验；

11、完成公司交办的其他工作任务。

11.必须有商业综合体物业管理经验。

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