西安招聘

工作职责:

职责1：指标管理

根据运营提供可售货量及节点，结合市场情况及往期去化预估，铺排项目销售计划；

根据年度指标，完成季度、月度、周指标分解、跟进及责任人落实；

每周收集汇总各事业部销售周报提交集团，按照集团针对项目价格及推售意见调整，同时监督事业部各项目去化情况；

每周检查区域各项目未签约未回款合理排布。

职责2：货量管理

阶段性（月度、季度、年度）盘整存货、新推售货量

职责3：价格管理及监控

阶段性折扣优惠、调价、一口价，及破底折扣的流程审批

职责4：佣金管理

负责区域内佣金分配方案制定及阶段性激励政策监督执行

公佣统计、公私佣资金计划流程发起

职责5：项目、系统、其他部门的对接

组织协助新事业部各项目销管线的成立和前期开售工作

项目日常签批件、合同盖章件的处理

统筹运营、投资、财务、人事、法务等平行部门数据输出

职责6：雅居宝管理

负责雅居宝（全名经纪人）佣金及渠道佣金审核，雅居宝佣金预提及资金计划，跟踪雅居宝付款状态和雅居宝日常工作开展疑问沟通解答

雅居宝费用的预提、资金计划发起、排款、付款的跟进

雅居宝平台数据更新/监督

职责7：成交费用管理

成交费用审核及统筹上报；渠道业绩监控表统筹上报

职责8：营销风险自查

每月项目内审自查、项目互查及季度复查

内审风险点系统录入

职责9：工抵款相关事务跟进追踪

工抵更名、付款、系统录入、审批

职责10：团队建设及人才梯队搭建

统筹区域销管人员安排（面试、录用、考核、培训、调动）；

职责11：阶段性其他日常工作

贴息跟进、确认收入、交付配合、开盘支援、全面预算系统录入检查等

各项目退款、巡检资料情况分析上报

任职资格:

1、全日制本科学历以上；

2、熟练使用Excel，对于数据敏感，优秀的沟通协调能力。

        2006年，雅居乐地产正式进驻西安。截止2013年8月，雅居乐地产西安分公司土地储备总建筑面积共计约90万平方米。

        2009年开售的“西安雅居乐花园” 位于西安市南郊长安区，西邻高新技术产业开发区，南接西北***的高校教育基地－西部大学城。占地面积151亩，规划建筑21栋欧式高层住宅。小区绿化率38.5%，并配有网球场、650平米景观泳池、2000平米运动休闲会所、国际双语幼儿园等多项高端生活配套，目前已近全部售罄。

        2012年开售的雅居乐地产西安2号作品“西安雅居乐国际花园”，与“西安雅居乐花园”东邻，仅隔180米市政绿化带相望。占地面积180亩，总建面近38万平米，小区内配套有知名小学教育，规划定位雅莱格高端精装品质国际花园楼盘，将成为雅居乐地产地西安市场又一力作。

        2012年6月，西安项目取得一个位于西安曲江新区的商住项目。该项目总占地面积约114亩，预计总建筑面积约29.7万平方米。曲江项目依托周边丰富的旅游文化资源和人文传统，发展前景广阔。

        2013年7月，西安项目取得一个位于西安长安区常宁宫地域的商住项目。该项目总占地416亩。藉此良机，公司势必能够进一步拓展西安的房地产业务，延续雅居乐品牌影响力。

各事业部邮箱：
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