西安招聘

工作职责：

1、负责前期项目物业管理方案的制定、图纸会审，并出具书面会审意见；

2、熟悉物业前期介入及现场验收主要工作要点、负责承接查验相关技术工作；

3、负责参加新项目工程节点会议，从物业的角度对设计提出专业意见，在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议；

4、负责设计缺陷定期收集统计，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等；

5、协助和督促项目交付前的检验工作，包括检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持，做好交付前提示风险、协助项目做好评估报告。

6、负责工程方面的对外联系；

7、负责审核机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，确保机电设备操作运行正常，制定部门的年度、季度计划， 包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作；

8、 洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用

岗位要求：

1、35-45岁，大专及以上学历，给排水、空调、供配电、楼宇智能及自动化等中高级专业职称或至少掌握土建、电气、暖通/给排水、园林等两项以上工程专业技能；

2、5年以上大型住宅、商业写字楼、工厂、学校、产业园、工程设备公司、生产制造企业等设备管理、工程管理工作经验；

3、熟悉国家与地方的相关法规、政策以及行业施工规范、强制性标准条文；

4、熟悉开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准等基本建设程序；

5、熟悉工程类施工图，能够熟练使用AUTOCAD等作图软件,能快速通过说明目录查找结构、施工图纸标注参数，熟练使用图层管理分图筛图；

6、具备较强的责任心和敬业精神，良好的组织协调能力及沟通能力，较强的分析、解决问题能力。

一、公司概况
万科物业
万科物业发展有限公司是万科企业股份有限公司的全资下属机构。截止到2012年底，万科物业已进驻中国大陆48个大中城市，服务的住宅、写字楼、商业、政府公共物业等项目超过330个，合同面积逾7000万平方米，其中住宅项目居民人口数已经超过130万。在中国物业管理改革发展30周年评选中。
从中国大陆***个业主委员会在万科天景花园诞生，到行业内率先获得国际质量体系认证，自1989年承接***个项目，万科物业人始终坚持“以客户为先，以品质为重”。
近年来，公司针对住宅社区、商业写字楼、企事业单位、政府机构等物业服务进行了综合布局，并着重针对住宅物业的可持续发展，提出了“幸福社区计划”。在保障公共物业管理品质的同时，紧扣客户房屋保值增值、日常生活需要推出“资产管家、房务管家、生活管家”服务，并从生活便利性角度在社区内建设“幸福驿站”、“第五食堂”、“万物仓”、“驻地网”、“长者服务中心”等新型配套；遵从“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，努力为客户带去安全、便捷、贴心的居住体验，鼓励业主参与社区共建，倡导社区邻里信任互助，并通过开展“垃圾分类”等一系列绿色环保活动，助力人与环境、社区与社会的和谐共生，从而践行“好服务、好社区、好邻居”的幸福社区理念。
万科物业坚持创新、与时俱进，将新兴技术与社区生活相结合推出“智慧社区”服务，以此为客户营造一个互动、高效、便捷、时尚的生活体验。
怀揣着“生活因幸福而改变”的信念，万科物业将以二十余年领跑行业的历程、三百余个社区的服务经历、四十万余户家庭的信赖以及超越百万人的居住梦想，撑起对幸福的执着追求。

西安万科物业
2008年，万科物业进入西安，主要从事物业的全权委托管理、物业顾问管理和物业管理咨询培训等各项工作，2010年5月正式运作物业管理服务。
西安市万科物业服务有限公司以缔造宜居环境为使命为客户打造和谐社区、营造愉悦体验，成就客户理想中的物业品牌，同时结合万科集团物业管理的先进经验，以专业化、规范化、精细化的发展思路，持续向客户提供优质完善的服务，将万科物业优质的服务理念和运作模式带给古城西安的广大业主。公司于2010年8月接管位于南二环西段66号的新地城项目，正式为西安的客户提供万科物业品质服务；随着万科城项目和万科 金域曲江项目分别于2012年5月、6月相继接管，公司迎来了多项目运作的快速发展阶段。公司倡导“员工是我们的财富”，通过创造可持续发展的公平机会和空间，实现员工与企业共同成长。
“以我的诚心换您的放心，以我的用心换您的省心”。公司秉承“安心、参与、信任、共生”的理念，致力于打造和谐的社区文化、创造宜居的社区氛围、筑造幸福的社区家园。

面试地址：西安市长安区西长安街919号万科生活广场B栋三层
工作地址：可根据项目需求就近分配，包括不限于以下项目，大明宫，高新华府，金域东郡，金色悦郡，金域曲江，金域华府，幸福里，东方传奇，城市之光，翡翠国际，翡翠天誉等等

乘车路线：321、322、600、616路，陕西师范大学长安校区对面万科生活广场
时 间：周一至周五 10:00-17:00
联 系 人：崔先生/赵***
联系电话：029-88663016
简历投递：zhaoym02@vanke.com；
招聘群：中高层岗位QQ群：327591673；基层岗位招聘群：292678015