西安招聘

任职要求：

1. 男，年龄40岁以上，建筑学、工民建、工程管理等专业本科以上学历，持有相关中级以上职称证书，具备高级工程师或国家一级注册建筑师、国家一级注册结构工程师职称资格者优先；
2. 15年以上建筑工程技术管理工作经历，8年以上地产或建筑企业同等职位经历，具有独立主持大型房地产项目开发、建设全过程的从业经验。
3. 熟悉房地产项目运作流程、行业相关政策法规、工程现场施工过程管理，对重大项目谈判、论证，工程规划，设计、造价、预算、控制、施工现场管理有深刻的理解，具备扎实的专业技术知识及实际操作经验，具有较强的全局观念。
4. 能独立处理各种工程技术难点，能独立的审核设计单位及承包方提供的图纸、技术规范、施工方案（图）、工作进度以及各阶段设计成果审核确认等工作，熟悉市政规划、建筑设计、结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见和方案。
5. 为人正直，以身作则，敬业爱岗，可独挡一面，有良好的组织领导、技术指导、协调沟通和创新能力,有良好的职业道德和高度的责任心，工作讲究高效并能承担工作压力。

工作职责：

1. 全面领导、督促工程计划的实施，在项目工程质量、进度、成本、安全之间找出合理平衡点、满足项目综合效益最大化，合理掌控建设资金在项目中的应用，使得企业追求资金使用效率最大化。
2. 负责参与公司重大工程项目事项决策，主持制定并实施工程项目规划。
3. 协调工程建设中公司与建设单位、监理单位之间，公司部门之间、阶段与阶段之间、工程部与外界有关单位间的关系，提高工作效率。
4. 根据政府颁布的房地产开发法律、法规及有关工程设计、施工的技术规范，结合项目实际制定并完善各项工程管理制度，建立标准化工程管理流程，对本部门相应工作目标的制订及完成的结果负责。
5. 牵头组织各类工程的设计、勘察、施工、监理、检测及材料设备采购等活动的招标、议标工作，审查投标单位的资质及具体情况，全面归纳和整理相关建议和意见，报总经理审定中标单位，完成合同的谈判和签订；
6. 检查整体及分项工程的计划进度与实际进度情况，协调处理现场管理中出现的技术、质量、材料、外观、协调等问题，采取有利措施保证工期的按时完成；
7. 组织各隐蔽工程、结构主体、安装工程的竣工验收，组织建筑工程阶段性验收、预验收、建筑单位工程竣工验收、建筑工程竣工综合验收等工作。
8. 负责落实各阶段、各类别施工图纸的设计与改进，审核施工图纸设计深度和质量，优化结构方案；
9. 负责公司技术、质量标准和重要工艺节点的制定和推广落实，解决项目设计、配套、施工、维修中的重大技术问题。
10. 负责施工合同和施工图纸中未予明确的建材和设备的认定工作，并组织与有关单位的具体谈判事宜。在公司授权范围内及时确定材料的选购，超出授权范围的应及时提请公司领导审定。
11. 组织相关人员做好工程预算及审核工程造价决算。负责工程进度款支付时的工程量审核，控制项目造价成本，审查各项费用开支。
12. 对公司项目的进度、安全、成本、质量等进行监督，并及时为公司提出具体的控制、改进及优化建议。
13. 保障在关键岗位的人员稳定和职业发展规划，在做好项目支撑的前提下，加强梯队建设，储备优秀人才。

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