西安招聘

要求：

1、本科以上学历，八年以上成本工作经验、其中五年以上部门管理经验；

2、对项目成本管理工作流程全过程熟悉，业务谈判能力强；                                                   

3、具备良好的房地产开发成本控制能力，良好的工程造价管理能力，较强的分析、判断能力；

4、熟练相关行业政策及条款，具有良好的沟通及领导能力，并能带领团队高效的工作；

5、具有较强的人际交往和沟通技巧，有独立解决问题的能力  ；

6、有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求。

职责：

1、负责项目投资估算和经济分析，审核公司拟开发项目的成本指标预测，为公司拿地提供正确的成本利润数据支持；

2、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论,并从经济角度提出建议,参与审核及图纸会审工作；

3、负责配合规划设计部完成设计方案测算及经济对比等工作；

4、确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，编制合约规划；

5、审核在建项目的成本构成，合理控制在建项目成本，配合财务编制资金计划；

6、对在建项目进行动态成本监控及成本分析，编制动态月报，及时预警及调整偏差；

7、负责投标单位资料收集，对资格预审中投标申请人企业资质、业绩、技术装备、财务状况全面进行考察，收集完善供应商资源库，并完成供应商的后评价工作；

8、负责组织各项工程招标工作，招标文件，招标答疑、标底预算、清标分析、定标报告、施工补充协议书及合同等的编制工作,接受投标文件并进行审核，提供投标单位综合评审意见；

9、负责在建工程的进度款及材料款的审核工作；对材料、设备负责完成认质认价工作；

10、负责在建工程设计变更单、工程洽商单按月审核工作，完成工程现场收方工作，合理控制变更造价；

11、负责完成工程、材料及设备的竣工结算审核工作及相关报批手续，配合财务决算的编制；

12、为公司相关部门提供所需要的资料及数据，做好配合工作。

陕西天竹置业有限公司成立于 2000年 8月，是经陕西省工商行政管理局登记注册的地产公司，拥有贰级资质，注册资金贰仟万元，公司开发资质为二级，法人胡立军为国家一级注册建筑师。
天竹公司秉持“诚信立心，专业立身，创新立命”的理念。企业赖以生存的是效益和效率，只有尊崇这两个法则才能维持企业的生命和发展，才维系每一个人，每一个员工的生活物质保障。然而关乎这两个的重点就是实效，实事求是，与时俱进，才能不被打败，才能立足这个日益竞争激烈的社会。
公司准确把握现代都市人居环境的发展趋势，积极瞄准世界房屋业革命的最新动态，持续学习与探索建筑科技创新的未知领域，追求技术与艺术的平衡，重新定义与丰富现代生活的态度与方式。
2007年公司开发位于未央区纬二十六街的天竹综合大厦商住楼，2008年底竣工交付，该楼盘总建筑面积98000平米， 1-3层为商业，建筑面积15000平米，局部销售给中国工商银行及中国建设银行。其余部分为公司自持资产。4-29层为住宅，建筑面积83000平米，住宅被陕西司法厅一次性团购。同时天竹综合大厦创建西安首个室内立体塔库式停车，停车位达到616个，不仅因为技术创新而受到业界赞誉，也因为节能节地受到了西安市建委的嘉奖。
目前天竹公司昆明路新项目于2011年3月开始进行开发建设，建设项目总建筑面积10万平方米，地下一层，地上由A、B、C三栋高层及六层裙房组成，结构为框剪结构，其中A栋23层由写字楼和四星酒店组成，B栋8-12层办公，13-19层为Loft住宅，C栋7-24层为住宅。
在新的项目中，天竹公司在设计思路上又融入了很多新的思想，譬如污水源热泵系统、光伏发电、智能家居等，立志做具有未来性和前瞻性的独特楼盘。
超前的思维和出众的形象吸引了一大批专业技术能力强、经营管理水平高的优秀人才，成为房屋设计、项目开发、楼宇销售及商业整合于一体的综合性公司，创造了一个又一个业界奇迹，最终会赢得了政府（行业）主管部门和广大业主的一致褒奖。
“百尺竿头，更进一步。”在地产业频频洗牌、竞争加剧的今天，天竹公司将继续发扬百折不挠的创业精神，与各界朋友一起，为建设资源节约型、环境友好型、发展持续型社会谱写新的篇章。