西安招聘

  

Role Purpose:
按照商场的业态分布及品牌组合，引入优质租户或及时调整不良租户，保证商场的预期收益；协调各部门，为租户提供良好的服务，保障租户的预期收益。
Key Responsibilities
*协助商场总经理制定年度租金预算计划，达成招商与租金收益的预期目标

  

1.根据商场的经营目标，制定年度租金预算。
2.编制及审核公司的各项租赁报表及报告。
3.根据各项指标，关注并及时调整租赁策略。
*负责商场租户业态分布与组合的合理规划与调整，保证商场理想的出租状况及租金收缴情况

1.制定招商租赁、租金收缴及业态分布工作计划，经过批准后实施。
2.定期进行租户销售情况汇总与分类，提供收租预警与业态调整参考。
3.与物业、财务、市场推广等部门协作，保证租金的收缴。
4.组织和安排开展市场调研及研讨工作，及时根据市场状况做出判断。
*租户合同、档案及信息管理
1.按照公司SOP，负责商场租赁合同的审批与签署。
2.建立完善的档案管理制度，确保意向书、合同、通知、公告等管理文件完整无缺。
3.督促租赁助理及时录入AMOS系统，进行核查，确保租户信息及时、准确。
*租户服务
1.协调商场其他部门，共同提供良好的租户服务与客户服务。
2.维持和协调商场与租户的良好关系。
*团队的管理与建设，提高员工的工作能力及效率。

  

1.监督下属工作，确保各项工作符合公司制度与流程要求。
2.指导和培训下属，并定期评估下属工作。
3.有效激励下属，确保他们的努力方向与公司的发展方向一致。

  

Educational Qualification
*工商管理或经济类相关专业
*大学专科以上学历
Previous Experience / Special Skills
*5年以上知名百货品类招商工作经验
*2年以上团队管理经验
*对所负责品类具有全面的商品知识及布局规划能力
*了解国家、地方的商品法、消费者权益法等相关法律法规
Competencies and Behavior
*优秀的谈判能力及数字能力
*积极主动、责任感强

 

                                 凯德集团

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2019年9月30日，集团管理资产1317亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的200多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理7支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。