西安招聘

1. 负责项目物业管理处的经营管理，主持管理处的日常事务，带领项目团队负责具体工作的执行和落实，接受公司总部的月检，并向公司总部每季度进行工作报告。

2. 根据物业管理法规、规章、政策规定和合同约定，制定物业管理服务的详细年度工作计划和方案并组织实施，保持物业及其设施设备正常运行、安全运行、经济运行，环境优美，公共秩序良好。

3. 负责选聘合格的物业管理人员，组织编制年度培训计划，通过岗前培训，在岗安全教育、技能培训、思想教育等，发挥员工主观能动性，不断提升团队合作精神和员工工作技能，杜绝人身和设备的事故发生，负责管理处员工的绩效考核。

4. 负责处理客户重要投诉及合理化建议。

5. 每周一次主持管理处例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作发展。

6. 每周全面检查管理区内外各场所管理情况及检查管理处各班组工作情况、服务质量，及时发现问题，积极解决问题。

7. 负责组织实施消防月检和重大节假日前消防安全检查，监督检查消防安全周检、日检执行情况，负责协调处理较大消防安全问题。

8. 负责项目的承接查验与客户单元的装修管理，发现问题并组织跟进与协调处理各类工程遗留问题。

9. 负责组织编制年度费用预算，严格执行各项财务制度，采购制度；负责组织实施重点项目如保安、保洁、绿化、工程维保等外包服务的招标；确保项目各项费用的收缴率；阅读和分析各类财务报表，审核各种款项收支。

10. 贯彻执行公司推行的环保政策，节约材料、节约能耗，通过合理性措施完成节能降耗指标。

11. 负责物业管理相关外围单位、政府部门的协调与外联工作。

教育背景：大专以上，物业管理相关专业，具有物业管理经理证书，注册物业管理师优先。

工作经验：具有8年以上物业管理经验；3年以上大、中型项目管理工作经验。

知识技能：熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规；精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验；对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控项目各项工作的执行。

个性特征：认真负责、思路清晰、公平公正、坚持原则、积极主动、严谨稳健具有良好的承受压力的能力。

微信分享