西安招聘

1. 任职资格

1.1 年龄30周岁以上；

1.2 文化程度本科以上学历，物业管理或营销策划相关专业；

1.3 两年以上物业项目管理经验，一年以上市场经营相关工作经验；

1.4 身体健康，思维清晰，职业道德素质和心理素质良好，反应灵敏，品行端正；

1.5 熟悉房地产、物业管理、档案管理专业知识及国家有关法律、法规和条例；

1.6 具较强的工作责任性、组织能力和综合协调能力；

1.7 具较强的公关能力，善于处理与各级政府部门及相关客户的关系。

1.8 健康情况良好，能正常工作。精力充沛，能适应超时工作。

2. 岗位职责

2.1 负责分公司合约管理、经营管理及商业运行管理

2.2 贯彻并执行公司合同管理制度，规范分公司合同文本、合同内容审核与修定

2.3 负责前期的物业区域划分、招投标及前期物业管理备案工作。

2.4 聘请第三方进行物业费催缴和诉讼相关事宜。

2.5 负责从法律角度对分公司所有合同进行评审并提相应意见

2.6 负责供方管理，规范分公司采办工作，组织或参与供方考察，保证供方企业信息的真实性和准确性，监督合同付款

2.7 负责制定公司年度资产经营计划，规范资产经营行为，研究并充分挖掘资产经营潜力。

2.8 按照量入为出，收支平衡原则，制定所属各单位各项经营指标，如所属各单位历史欠费催缴指标，年度收入指标，收缴率指标和月度分解指标等。

2.9 负责各分支机构及项目的经营考核工作。

2.10 负责对公司各地区物业管理行业相关法规、政策进行及时研究，定期编制行业分析报告，界定市场风险。

2.11 按照总部年度增值运营方案，制定分公司年度增值运营方案，指导、监督各项目开展增值运营业务；整理、汇总、更新公司增值运营台账，监督各项增值运营业务应收账款及时回款。

2.12 配合总部完成商业项目全过程的早、前期介入方案及管理方案。

2.13 组织技术力量对分公司商业项目提供物业运营咨询和技术评估，并提出合理化建议

负责分公司周边市场调研，为物业费定价提供依据。

2.14 组建早、前期介入和运营的团队。

2.15 指导、监督、考核商业物业的运营管理。

上海中建东孚物业管理有限公司，是中国建筑第八工程局有限公司下属专业负责物业服务的全资子公司，拥有物业管理壹级资质,分别为长三角、环渤海湾、西部重点城市提供涵盖住宅、办公、商业综合体、新型城镇化等多业态优质物业服务。
中建东孚物业坚持 “精致服务，至诚永远”的服务宗旨，秉承“成就客户美好生活”企业使命，运用创新性的思维不断探寻物业服务新模式，致力于提升服务品质，让客户享受到生活更舒适、更安全、更便利的物业服务。
中建东孚物业将BIM技术、智能物业、智慧社区和智能家居广泛应用物业服务过程，着力打造绿色物业、智能物业。特色的服务以及真诚的人文情感关怀，不断丰富着现代物业服务的内涵，满足着广大业主越来越个性化的物业服务需求，获得了广大业主的赞誉和好评。