西安招聘

1) 依据政策、法规和企业规定，负责所属管理区域的日常物业管理、租赁、经营、咨询、服务等业务工作。协助营运部做好《物业服务合同》的签订与续签。

2) 对所属管理区域的保安、保洁、工程维修、绿化养护、车辆管理、业务办理、客户接待等服务质量全面负责落实。

3) 制定管理项目各项工作计划和经营预算，组织各部门(组)准确实施，完成公司下达的工作计划、管理目标、经济指标。

4) 负责对员工的工作表现进行考核，提出奖惩和使用意见。

5) 负责各类管理费用，分摊费用和基金的收缴与测算工作。

6) 负责经营业务的签报运作和各类业务表册动态注记工作。编写各类管理签报：进户、退房、交换、变更、工程签报。

7) 定期召开客户服务中心工作例会，部署各项工作安排，做到清晰、准确列明各项工作的负责人、完成时间等，督导其各项决议的执行情况，并做好会议纪要的存档工作。

8) 负责所属管理区域的建筑管理与违章纠办工作。

9) 负责所属管理区域内的房屋装修管理工作；协助实施各类特种设备的年检、修缮与整改工作；各类急修、排故、险种项目的现场紧急处置工作。

10) 负责业主回访、投诉事宜的接待与处置工作。

11) 负责创建文明楼宇的日常基础建设工作。

12) 负责与当地政府及相关职能部门的联络工作。配合政府有关部门、开发商做好所属项目业主代表大会的筹（组）建工作；负责与业主委员会的联络工作（年度汇报、项目确认、资金落实等）。

13) 负责物业基础资料的编制收集整理、统计和保存工作。

14) 配合监督分承包方的工作/工程质量。

岗位要求：

1． 五年以上物业管理工作经历。

2． 相关工作岗位工作满三年以上、有酬金制项目管理经验。

3． 掌握与本岗位相关的专业知识和技能、持项目经理上岗证。

4． 掌握物业管理与质量、环境、职业健康安全的有关法律法规。

5. 具备较好的语言写作、表达能力，领导才能及良好的人际沟通技巧。

6. 有前期物业管理经验者更佳。

上海申大物业有限公司成立于1992年，具有全国一级物业企业资质。是上海市徐汇区首批品牌的物业公司。申大物业目前管理上海市徐汇、闵行、松江、西安、昆山等地43个项目，管理面积逾369万平方米，管理类型包括住宅、别墅、学校、综合体、商业、办公楼、园区等。
申大物业成立二十五周年，始终秉程“服务，改变生活”的企业理念，始终将服务放在首位，始终诠释 “服务、优质、专业、关爱”的核心价值观，为业主的物业升值和营造温馨、安全、舒适的生活环境而努力。