西安招聘

职位描述：
岗位职责:
%7 1. 统筹写字楼项目的营销工作，负责写字楼项目总体销售目标的制定、达成和分解。
%7 2. 负责销售代理公司的对接与管控工作，监督其在营销中心案场的销售执行情况，审核制定销售方案及价格策略。
%7 3. 负责销售款项的跟踪、督促工作，保证销售回款的有效与及时。
%7 4. 负责成交客户按揭资料的收集、审核及银行对接工作，保证及时有效的按揭放款。
%7 5. 负责监控竞争对手动态变化，进行市场分析、营销策略、趋势研判等执行环节。
%7 7. 负责媒体渠道的维护、实施及效果评估。
%7 8. 负责样板区、示范单位、看房通道的方案及实施工作。
%7 9. 负责商品房买卖合同条款拟定、解释及网签工作。
%7 10. 负责与房管局、工商双生分局、物价局的对接、关系建立与维护工作，及时了解官方的销售政策要求，做好合同网签、价格备案公示、房源公示等政策性工作。
%5 11. 负责成交客户的认购协议书、商品房买卖合同的签署与归档管理工作。
%5 12. 负责商品房网签合同的签署、变更、注销、更名，以及客户的换房、退房、房源预留的审核管理等工作。
%5 13. 负责购买与租赁客户的投诉受理，协调各部门进行投诉问题的解决落实工作。
%5 14. 负责交房时对客户面积补差、尾款收缴、购房合同的履约审核工作。
%5 15. 负责房屋产权证的资料准备及办理工作。
%5 16. 销售报表的统计工作。
任职要求：
    负责集团旗下写字楼部分的销售管理工作；写字楼部分的出租管理工作；任职资格:
◆经济、营销等相关专业大学本科以上学历。
◆受过市场营销、招商管理、谈判技巧、公共关系等方面的培训。
◆5年以上相关职能或专业领域工作经验；
◆5年以上管理岗位工作经验；
◆具有丰富的写字楼管理经验，有写字楼项目招商、谈判经验或成功案例，熟悉写字楼项目的工作程序及特点；
◆优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；
◆工作思路清晰，考虑问题细致，较强的分析、解决问题能力； 举报 分享

西安迈科金属国际集团成立于1993年，是一家涉及有色金属贸易、期货经纪、金属资源投资、矿产品加工生产、货代物流、资产管理等产业的大型综合性中外合资企业。集团总部设在西安，注册资本金13.67亿元人民币。在京、沪、广、深、港等20多个城市设有经营机构及办事处，集团公司目前拥有上千名员工。
截止2011年底，迈科金属国际集团销售收入总计约500亿元人民币，总资产达125亿元人民币。作为中国最大的有色金属商品贸易商之一， 迈科金属集团运作的有色金属年贸易量达200万吨，其中电解铜的贸易量为全国第一且65%的客户为最终用户。销量常年占据国内精铜销售量的10%以上，占进口市场份额20%左右。
迈科金属国际集团在巩固现有贸易领域基础的同时，也将加大在重点建设项目的投资。建设西安迈科商业中心，将进一步提升集团资产管理的水平和质量；建设中西部大宗商品交易中心，将提升集团物资保障水平；建设蓝海风商业项目，将提升集团在地产行业的知名度。这些重点项目的建设是迈科金属国际集团未来高速和可持续发展的重要保障，是迈科金属国际集团从产品经营蜕变到品牌经营的重要体现，是迈科金属国际集团深入资本运营的重要阶段，项目的建成必将为迈科金属国际集团二次转型及快速发展做出新的贡献。