温州招聘

岗位职责：

通用职责

1)根据部门计划的安排制定个人工作计划，完成相关的工作；

2)参与销售管理中心的培训及绩效考核工作；

3)负责完成领导交办的任务，定期向领导汇报本职工作的情况？

销售管理

1)总货值管理：审核各项目目标总货值与动态总货值？

2)建立规范化的案场管理标准化体系，并指导监督各地实施执行

3)审核各项目相关阶段性成果

4)监控各地营销关键指标情况，对存在销售风险的项目及时预警；

5)审核与流转各项目的销售类公文 ；

6)价格管理：审核各项目的价目表与相关请示，审核价格优惠申请单等；？

7)监督与检查各项目销售计划完成率、回款完成率与营销费用实用情况？

8)对代理销售的项目，协助各地进行代理商的监督管理；

9)必要时直接支援项目的开盘销售

10)各项目积累知识管理、各类制度流程等文件的制定及培训；

11)监督营销管理系统使用与数据管理

12)应收款、大定转签约的监控及预警？





任职资格：


1、学历及专业背景要求（含资格证书要求）？

房地产经营管理、市场营销相关专业本科及以上学历；

有全国房地产经纪人证书、房地产估价师证书者佳？

2、经验要求？

?5年以上房地产销售案场管理工作经验，其中2年以上大型房地产集团公司营销管理经验；

?独立操作20万平米以上项目不少于两个；

?对房地产项目营销管理有很深的了解和认识，熟悉集团化的销售管理模式？

3、专业知识及业务了解范围？

3.1 ？精通：？

市场营销学、项目营销推广策划、销售培训、房地产销售管理等专业知识；？

房地产销售法律法规、物业法规、物权法及经济合同法相关知识；

房地产销售管理流程？

3.2 ？熟悉和了解：？

?熟悉市场研究方法，熟悉房地产市场发展趋势，关注产品创新；？

?熟悉项目营销推广策划；

?了解物业管理知识、工程施工管理、项目开发配套、建筑规划知识，了解房地产基本的经营运作和项目运作流程？

4、岗位技能要求？

4.1 ？专业技能：？

?善于在项目销售管理与运作中总结和执行适合公司发展的“销售管理运作模式”；？

?能够建立规范化的案场管理标准化体系，并指导监督各地实施执行？

?熟悉销售队伍培养技巧，能够指导各地公司在项目销售管理过程中培养和发展一批销售团队；？

?关注房地产市场发展动态，对房产市场发展有一定的预判能力；？

4.2 ？管理技能：

具有很强的组织能力、协调能力和判断决策能力？

4.3 ？其它：

熟练使用计算机和自动化办公系统；

熟练应用微软Word、Excel、PowerPoint等办公软件？

5、有助于提升工作业绩的培训：

标杆企业营销管控模式培训；

营销领域新趋势与新方法；

销售案场管理培训；

销售技巧和方法培训；

法律知识培训

旭辉集团杭州事业部

旭辉地产于2014年5月豪掷近50亿，成功获取三块优质土地，挺进杭州，由此旭辉地产杭州事业部正式成立。目前两个在建在售项目分别位于崇贤板块的恒基旭辉府(体量为地上建面三十余万方的刚需一站式教育大盘）及绿地旭辉城（滨江奥体旁地上建面26.5万方超高层建筑群的地标项目）。
杭州事业部成立以来，销售金额及面积已排名杭州前十，反应了旭辉地产极强的运营能力及发展潜力，致力于长期深耕杭州的旭辉地产杭州事业部未来将积极拓展杭州及周边市场，定位为以杭州为基础，辐射浙江省的大型事业部，为集团战略目标的实现做出突出贡献，成就梦想，我们已在路上，期待您的加入！

旭辉集团成立于2000年，是一家全国三十强的以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业（股票代码********）。

旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。

自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野：连续8年被评为“中国房地产企业百强”，并名列百强企业“成长性TOP10”、“运营效率TOP10”、“企业盈利性TOP10”，“华东品牌价值TOP10”；“中国房地产开发企业500强”，并位列“发展潜力10强”、“经营绩效10强”；“上海市房地产开发企业10强”，并跻身“销售业绩、开发后劲、纳税额、慈善捐赠”TOP10；“中国责任地产TOP50”,中国上市企业500强。

“以战略为引导”，旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域、“环渤海湾”区域及“中西部”区域的同时，将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展，开发项目覆盖上海、北京、苏州、长沙、重庆、合肥、天津、杭州、武汉、沈阳、嘉兴、廊坊、镇江、厦门、福州等多个城市，涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。

“以能力为驱动”，旭辉融入人文精神与价值观，开发“经典、舒适、健康、绿色”的时代精品。“宜居、刚需、中档”的“主流产品”，“中高端、树品牌”的“明星产品”，“花园式、销售型商办”的“特色产品”，“新产品、新技术探索”的“概念产品”，形成了旭辉“四大品类、十大系列”的产品体系，为客户提供精准的产品与服务。

围绕“以人为本”的核心经营理念，旭辉倡导“快乐工作、快乐生活”，形成“简单、透明、阳光，尊重、信任、开放”的组织文化，信奉“诚信正直，感恩责任，团结拼搏，学习创新”的核心价值观，凝聚出“敢拼敢担，忠诚奉献，挑战自我，追求卓越”的旭辉精神。

“成长、感恩、跨越”。在企业不断发展壮大的同时，旭辉从“扶困助学”、“慈善捐赠”到“抗震救灾”、“环境保护”，始终履行企业公民的社会责任。成立“公益专项基金”，发起“五年百校”的“旭日行动”，鼓励园丁扎根于教育事业，资助学生实现人生的宏伟理想。

展望未来，旭辉“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，在“用心构筑美好生活”的使命感召下，致力于“成为受人尊敬的世界一流的房地产企业”。