温州招聘

一、成本合约规划

1、参与各方案评审，确保成本可控；

2、组织编制项目的合约规划并上报总部；

3、参与合同标准文本制定与会签，负责合同洽谈及审核合同文本

二、目标成本管理

1、负责项目成本测算，编制目标成本上报总部评审；

2、掌握项目目标责任成本分解，按限额要求监督设计及招标工作；

3、按总部要求组织定期反检目标成本及利润率能否达成。

三、动态成本监控

1、组织收集整理项目实施过程的有关成本信息，对项目成本进行动态监控，对超出预期成本变动范围的分项成本启动预警或强控程序，提供优化建议；

2、审核工程、材料设备合同进度款结算申请，核定当期合同应付款金额（检查及监督合同履约情况）；

3、评审工程类当月、季、年度资金计划，确保达成率；

4、组织建立项目动态成本信息报表，定期编制项目动态成本分析报告并上报；

四、预结算管理

1、审核工程、材料设备合同进度款结算申请，核定当期合同应付款金额（检查及监督合同履约情况）；

2、评审工程类当月、季、年度资金计划，确保达成率；

3、组织建立项目动态成本信息报表，定期编制项目动态成本分析报告并上报；

五、变更签证管理

审核项目的设计变更、现场签证费用，对工程、设计部门工作质量过程监督、提出成本控制意见并跟踪落实，降低无效成本的发生率。

六、成本后评估

1、组织对各项目成本管理过程中的经验与教训进行总结，并提出优化改善建议；

2、完成上级交办任务，定期汇报工作，负责权限内相关部门/中心的工作衔接；

任职要求：

1、工程管理、建筑管理、土木工程、造价管理等相关专业，大专及以上学历；

2、3年以上相关岗位工作经验，有成本管理经验者优先，具有大型房地产公司、造价咨询机构工作经验者优先；

3、精通房地产开发项目成本管理知识，工程造价专业知识，项目开发整体运作程序，国家及地方有关政策法规；

4、具有较强的成本控制及财务统筹意识，具有一定的财务基础知识，熟悉成本管理和财务统筹的一般技能；

5、优秀的职业素养和道德操守，爱岗敬业，诚信正直，责任心强。

（一）基本情况
宏地集团是浙江省综合性的房地产开发企业。2017年先后被评定为3A级企业，并且获得中国房地产TOP10研究组授予的2017中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10-生态企业称号,同时由中国人民银行指定的浙江华誉资信评估评定企业信用等级为A+，系中国华融股份重要合作客户。
宏地集团因对实体经济发展作出突出贡献，得到了当地政府的充分肯定。2014年，董事长戴志强被中共温州市委、温州市人民政府表彰为“第二届温商回归功勋人物”；2016年1月19日，宏地集团开发的《宏地·温州府》和《宏地·壹品国际》在温州市房地产行业“金盘奖”风云榜评选中，分别荣获2015年度温州房地产园林景观设计奖；宏地集团在2016第十六届中国房地产发展年会上荣获2015年度中国责任品牌地产等荣誉； 2017年1月宏地集团获得了地区慈善总会颁发的“2016年度慈善奉献奖”。2017年9月，宏地置业被中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组评选为“2017中国房地产服务优秀品牌企业”、“2017年中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10-生态地产”，宏地置业品牌价值人民币壹拾贰亿玖仟陆佰万元。

（二）企业简介
宏地集团始终坚持“品质铸魂”战略，以“企业良心”为己任，追求品质、注重品牌、专注精品，在已有客户群中拥有极佳口碑，至今宏地集团先后成功开发了多项经典著作，累计竣工和在建的建筑面积约800多万平方米，总投资额近400亿。
2004年至2012年期间，公司先后参与开发了“明珠花园”、“国际华城”、“香江花园”、“铂晶嘉园”、“香缇半岛”、“中央公馆”、“瑶溪·金御湾”、“金墅湾”、“御溪湾”等精品楼盘项目。2013年至2016年，公司续力开发了“宏地·中央华府”、“宏地·壹品国际”“宏地·温州府”“宏地·壹品华府”“宏地·温州悦府”“宏地·江山首府”，“宏地·温州望府”“宏地·金玉府”“宏地·壹品国际”等宏地地产系列的精铸产品。


（三）企业新闻
2017年1月5日宏地置业以近亿元竞得了永嘉县瓯北街道前牌村地块，打造项目“东瓯壹号”。该地块面积9988.18平方米。
2017年1月20日宏地置业以4.957亿竞得了宁波市象山县丹阳路与兴盛路交叉口西北角两宗地块，打造项目“宏地首府”。地块总面积59698平方米。
2017年1月24日宏地置业以近亿元竞得了永强北片区瑶溪南单元12-G-08地块，该地块面积43501.4平方米。
2017年2月14日宏地置业以8.04亿竞得了江山衢州市北区2号地块，打造项目“江山望府”。该地块建筑面积126342平方米。
2017年3月29日宏地置业以12.88亿竞得了瓯海区梧田街道塘西村旧村改造项目地块，该地块总建筑面积323008.6平方米。
2017年6月10日宏地置业以1.92亿竞得了福建省长汀县大同镇罗坊村宝珠片区C5-2号地块，该地块规划用地面积27254平方米。
2017年6月16日宏地置业以5.87亿竞得了江山衢州市北区3#-1区块。该地块规划用地面积41913平方米。
2017年7月19日宏地置业以2.26亿竞得了福安市坂中乡富阳大桥西侧地块，该地块土地面积30531.7平方米。
2017年9月8日宏地置业以2.91亿竞得了福建省尤溪县三奎新城C-04-03地块，该地块土地面积35811平方米。
......

（四）前景展望
追求永不止步，专业缔造无上品质。面对瞬息万变的房地产市场，宏地人会牢牢把握市场商机，秉持企业一直所坚持的“品质优先”战略，兢兢业业做好客户服务工作，宏地集团今后发展方向：立足本区域，面向全国，深耕长浙、沪、闽、苏、赣，辐射全国。