温州招聘

职位描述：
1. 商业项目运营计划的确定及执行掌握市场的发展趋势，协助总经理完成招商计划的开展，及市场活动计划的实施，为项目提升租金水平提供有力保障
2. 协助总经理制定项目年度预算计划，审核各部门收支预算及人力预算报告；
3. 监督和管控所属管理的各部门预算执行情况并定期汇报总经理；
4. 适时提报总经理具有建设性意见的预算控制方案；
5. 协助总经理制定项目发展年度战略计划，并切实落实执行；
6. 及时适时的向总经理提出改革创新并且有建设性意见和建议；
7. 负责项目营运部的整体工作，及时解决各类问题，对于存在的非项目可控范围内的问题，需及时提报总经理并提出解决方案；
8. 随时发现商场管理的真空地带，并及时发现各部门管理责任间的盲点区域，或矛盾重叠的工作内容，做出及时的更新完善；
9. 主动了解和洞悉所属负责各个部门的工作状态和可能存在的问题，进行疏解和必要的策略修正；
10. 确保租务部门租户应收账款的有效催讨和合理控制；
11. 确保组织指导完成每日巡场工作，并有效主持记录跟踪各项事务，保持商场的优质运营环境 ；
12. 配合市场部的各类活动的推广及安排现场的配合及协调；
13. 确保高品质的物业管理，反应迅速，跟踪及时，处理高效；
14. 协助总经理维护政府及各组织部门的良好协作关系；
15. 确保项目团队与公司其他项目团队间的良好合作关系，以求项目间的共赢，以及公司利益的最大化；
16. 协调项目团队与集团团队的良好协作关系，以求项目各项工作的顺利进行；
17. 协助总经理维护良好的业主关系，确保项目各项事务与业主的及时沟通；
18. 执行节假日排班制度；
19. 协助总经理召开项目周会；
20. 执行晨会工作检查制度；
21. 协助总经理执行每月商场业绩分析报告制度；
22. 执行其他类必要及适时调整的报告制度；
23. 为下属设定绩效标准，建立公正合理的考核办法与激励机制，促使下属愿意为未来努力；
24. 协助总经理加强团队建设，适时制定培训计划和团队建设活动，以提高团队的核心竞争力。

岗位要求：
1. 最低学历资格：全日制大学本科
2. 相关工作经验：8年及以上购物中心楼层管理经验、熟悉商业地产及零售行业运作，有决策性，善于沟通，能把握关键问题快速解决。
3. 根据公司策略，协助项目总经理制定项目运营策略，全面发展项目品牌，确保项目内外部的优质高效运营。主要负责项目物业，运营、企划及行政在内的各项工作，制定相关部门计划，完成项目既定的工作目标，确保项目达到项目预期的市场价值和品牌定位。 举报 分享

    中庚实业集团有限公司创建于1997年，具港资背景，产业分布福建、北京、大连、江苏、重庆、上海等省市，下辖二十余家子公司，注册资本为人民币8亿元。企业集房地产开发、酒店投资建设、商业运营和物业管理为一体的综合性企业。
    截至2013年底，公司总资产超过150亿元，现有员工2000余人，吸引农民工就业数万人次。开发面积达到600万平方米以上，累计上交税金数十亿元，服务全国各地的业主已逾50000户。目前土地储备量达数万亩。
    多年来，秉承“创建品质，用心筑家”的企业精神和运营城市的经营理念，中庚集团坚持立足海西，辐射全国，先后在海西经济区、长三角经济区、环渤海经济区、津京唐经济圈以及成渝经济圈成功开发了三十多个项目。目前，已经形成了以“香系列”命名和以“中庚系列”命名的两大产品品牌。中庚红鼎天下、中庚帝国大苑、香山春天、香海小镇、香城美地等，是中庚集团在城市新区发展建设、引领城市足迹的见证；中庚财富天下、中庚青年广场、重庆中庚城项目是中庚集团走向商业地产和城市综合体的标志。中庚喜来登酒店（超白金五星级酒店，位于福州海峡国际会展中心）以优质的服务和超大的规模雄居华东酒店之首，标志着中庚成功进军酒店行业。中庚集团已经成为不可争辩的区域强势品牌，其影响力正快速遍及全国。

    上海申庚公司是中庚集团进军上海的一个新起点，所在项目为沪三大城市综合体之一，项目地处地铁一号线莲花南路站对面，与南方商城比邻而居。项目面积约50万方，包含Grade A+级写字楼、国际5星级酒店、SHOPPINGMALL等业态。欲打造地标性城市综合体，提升区域商务功能，提升区域商业消费能级，提供商务配套功能，升级产业平台。为中庚集团华东区域战略总部的发展打下坚实的基础。

    此时，中庚集团已在此吹响纳新集结号，精英募集计划全面启动，敬请期待!