武汉招聘

职位描述：
1.负责制定、贯彻、落实管理中心岗位责任制、制定工作要求、管理目标、经济指标，以及建立各项管理制度。
2.监督公共建筑、公共设施的合理使用，提出共用部位、共用设备、公共设施的维修、更新建议，督促按时制定维修保养计划、定期维护，完善各类公共服务设施设备，检查相关记录及完成情况。
3.制定物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算。
4.定期召开物业管理工作会议，制定工作报告，沟通处理重大事件。每月制定月度工作计划以及财务月度预算和决算、合理有效地使用资金；将结果上报公司，需研究处理的问题，须做好答疑和解决的准备。
5.定期对业主和商户进行拜访，听取业主、商户的意见和建议，对业主、商户投诉情况的处理结果进行回访，做好回访记录，统计并总结。
6.开展日常管理工作，负责对物业管理服务质量体系的考核与评审。包括：定期对物业管理服务质量进行抽检，针对不合格服务及时督促整改，以验证物业管理纠正预防措施的实施有效性；定期抽业质量记录归档管理工作。
7.负责协调违章和投诉的处理工作，落实安全防火管理。
8.组织员工培训工作，熟悉突发事件的应急处理程序。
9.合理调配人员，协调各岗位的分工与协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理中心员工有良好精神面貌和积极的工作态度。
10.主持物业管理项目合同（标书、管理方案）及有关物业服务项目的评审组织工作。对物业管理企业的前期介入、物业管理费测算与申报、开办费使用、交楼期间的协调与配合、维保合同的签定与实施过程进行全程的指导、监督、协调与配合。
11.负责抽查和监督保安、清洁、维修、接待人员的操作状况，保证工作达标；
岗位要求：
1.大学专科或以上学历；
2. 5年以上物业管理工作经验，其中至少从事过2年以上物业项目经理。
3. 在一级或二级资质的物业公司有从业经验者优先。
4. 熟悉物业管理法规，良好的协调组织能力，及出色的管理领导能力。

武汉从来不缺少机遇，前提是你胸怀“天下”。

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我们的口号：用心筑造标杆生活！

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