武汉招聘

岗位目标：
建立和完善销售管理体系，负责现场销售及推广管理工作，确保开发项目顺利实现销售及回款目标。
工作职责或工作任务：
序号 职责概述 工作职责
一 部门管理
1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实；
2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行；
3) 负责部门内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作；
4) 参与部门管理及相关决策。
二 参与营销策划
1) 协助开展本区域市场调查研究工作，正确把握市场动态，提出意见建议；
2) 协助制定定价与推盘策略，以及认筹、开盘、签约方案；
3) 负责营销计划与销售方案的编制和实施；
4) 落实各类销售活动，参与对营销供方的评估。
三 销售准备
1) 参与项目包装和销售通路的验收，提出整改建议；
2) 协助部门经理做好销售团队的建设、考核与管理，促进销售目标达成。
四 销售管理
1) 组织制定二级开发公司销售管理相关流程和制度，并监督执行；
2) 负责制定阶段性营销方案、营销费用控制计划并上报；
3) 负责制定项目年度、阶段性销售计划等，并组织实施；
4) 组织项目销售案场的销售实施、销售控制管理以及销售质量管理工作；
5) 组织设计促销活动，并分析促销活动的效果，提高促销管理水平；
6) 督导各种销售数据的整理、分析、汇总工作，制定销售报表并及时上报；
7) 组织分析客户信息、销售数据，并提出改进销售工作的建议；
8) 负责销售楼款回收的监督和管理。
五 其他
1) 协助作好房贷按揭及公积金贷款等工作，办理买卖合同的变更、注销等事务；
2) 及时与各协作银行进行沟通，确保放款及时，按时完成公司回款计划；
3) 协助部门经理开展销售代理单位、销售人员的聘用、考核，提出奖惩意见；
4) 配合物业验收和客户入住工作。
5) 配合相关部门工作，参加相关专业的会议并积极提供意见或建议；
6) 完成领导交办的其他任务。
工作协作关系：
内部协调关系 集团营销管理中心及二级开发公司研发部、工程部等
外部协调关系 政府相关部门、客户、媒体、营销合作伙伴等
任职资格：
教育水平 本科及以上学历
专业背景 市场营销、房地产经营管理、企业管理等相关专业
知识与
技能要求
1) 掌握房地产市场营销、销售管理相关知识；
2) 熟悉市场一线情况和媒体动态；
3) 熟悉房地产专业整合营销和策划管理流程；
4) 熟练使用销售相关软件、OFFICE办公软件、网络应用等。
5) 房地产策划管理师优先。
工作经验 6年以上销售管理工作经验，3年以上部门经理工作经验；
具有同等职位经历者优先。
其它：
使用工具/设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）
工作环境特征 办公场所、销售现场
工作时间特征 不定时工作制
所需记录文档 计划、汇报文件或报告、总结等
备注：

 银泰置地(集团)有限公司（以下简称银泰置地）正式成立于2010年6月份，是中国银泰投资有限公司旗下以综合性商业地产开发、商用物业运营管理及物业服务为主营业务的商业地产集团公司，聚焦在一、二线城市及经济发达的三线城市开发中高端城市综合体项目，旗下有“银泰中心”、“银泰城”、“银泰MALL”三大产品线。
 
        短短两年时间，集团已经在北京、杭州、成都、武汉、哈尔滨、西安、合肥等17个城市进行产业布局，项目总建筑面积达700万平方米，总投资额达335亿元。银泰置地的快速发展，一方面得益于中国经济持续发展,城市化进程加快，居民消费水平不断提高，商业地产迎来黄金时代；另一方面，母公司中国银泰投资有限公司为银泰置地的快速发展提供了强有力的资金支持。
 
        在发展规划方面，银泰置地计划在3-5年内，率先以国内二三线城市为依托，打造50-80个城市综合体项目，并在5-10年内在国内各主要城市开发建设80-100个中高端城市综合体项目。2012年作为集团的发力年，银泰置地计划新签约项目10个，总建筑面积约400万平方米，总投资额达150亿元；另外，2012年预计再新增储备土地14幅，总面积3000亩以上，总建筑面积近700万平方米。
 
        在资源整合方面，银泰置地通过整合集团内部商业资源，充分吸纳外部商业资源，形成了具有“银泰”特色的商业地产运营模式；从项目发展、规划设计、开发建设到招商运营，每一个环节都由专业团队负责打造，形成了商业地产的完整产业链和企业的核心竞争力。截至目前，上百家的知名企业已与银泰置地签署战略合作协议，与银泰置地一同致力于城市的综合开发运营。
 
项目地址位于武昌区街道口。