武汉招聘

岗位概述：

在上级主管的领导下，确保所有管辖区域的设备设施的预防维修、修理保养、日常检查等。

 

主要职责：

强电：

1. 严格执行安全操作规程，检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录；

2. 进行定时或定期抄表，分析用电量，制作相关报表；

3. 定时巡检高低压配电间，检查变压器、发电机组等设施设备的运行状况，认真填写巡检记录；

4. 负责楼盘的照明线路和灯具的日常管理、维修工作，按规定时间管制公共场所的灯光照明；

5. 认真做好配电房安全防火防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘情况；

6. 做好交接记录表，对需跟进工作、及机电设备、钥匙、对讲机等进行交接；

7. 熟悉掌握楼盘供电方式，线路走向，设备技术性能和操作方法；

8. 按计划做好变配电设备的月、季、年的维护保养工作；

9. 根据月、季、年度计划定期检修线路，每日巡检灯具，保障灯具完好率达到楼盘要求；

10. 做好线路防火工作，严格检查线路负荷，发现不正常状态必须找出原因加以纠正；

11. 制定停电状态的应急措施，确保楼盘供电的连续性和可靠性；

12. 根据客户报修实施各项维修；

13. 做好机房的清洁卫生工作；

14. 在确保安全的情况下，能积极配合内外部单位施工及活动用电；

15. 执行本项目所对应服务标准；

16. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

     

    弱电：

1. 严格执行安全操作规程，检查各种弱电设备线路的正常运行，认真填写值班记录；

2. 认真做好各弱电机房及数据机房的安全防火、防水、防小动物及防事故工作，监督及跟进各弱电系统维护保养承判商对设备的维护保养工作；

3. 及时处理楼盘突发紧急弱电设备故障情况，制定和实施应急措施，确保楼盘各弱电系统设备运行的连续性和可靠性；

4. 熟悉掌握楼盘电系统设备的运行方式，控制原理及线路走向；

5. 按计划督促弱电各系统维护保养承判商做好各弱电设备的月、季、年的维护保养工作，并对维护保养情况进行记录；

6. 负责楼盘的综合布线日常管理、维修工作及执行上级安排的工作，并对租户的电话及数据线路的走向进行记录；

7. 定期做好弱电设备的巡检工作，严格检查设备的运行情况，发现不正常状态必须采取应急措施并同维护保养承判商联系，督促立即排除故障；

8. 记录楼盘内电话及数据线路走向，做好统计报表，配合及监督租户单元内电话及数据线路的安装及调整工作；

9. 检查楼盘内新装修客户的温感、烟感等消防设施的位置及数量是否符合消防标准（办公楼及商铺）；

10. 做好各管辖范围内的机房的清洁卫生工作；

11. 执行本项目所对应服务标准；

12. 完成上级下达的其他各项工作任务。

     

空调：

1. 负责楼盘内制冷机组的日常维修与保养工作；

2. 通过机房电脑了解空调设备运行状况，如发现问题通知维修人员；

3. 根据报修要求进行上门维修，做好报修记录，及时优质的完成服务；

4. 负责制冷机组及辅助设备的运行检查，执行维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修计划；

5. 根据运行要求，每班巡检各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，填写巡检报告表；

6. 认真学习技术，熟悉设备的性能、构造和系统原理，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

7. 及时排除机组运行中发生的故障，并做好记录，上报主管人员；处理制冷机组日常维修及应急抢修工作；协助其它维修工种的维修任务；

8. 负责搞好机组的清洁卫生工作；

9. 负责制冷机组安全防火等保安工作；

10. 做好换季节能工作；

11. 根据楼盘及客户要求调节空调温度；

12. 执行本项目所对应服务标准；

13. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

     

给排水：

1. 熟悉楼盘的给排水系统、相关设备的构造、性能及所负责范围系统的运行情况，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

2. 负责定期对各类运行设备、机房泵房进行巡视，做好巡检记录表，发现问题及时向领班汇报；

3. 当班接到报修后要迅速及时到位，并保证维修质量，完毕后应立即返回班组做好维修记录；

4. 设备发生重大故障时，应及时通知领班赶往现场处理；

5. 日常维修主要完成计划内的设备保养、小型改造，安装项目及计划检修项目和部门的报修，并听从上级的调配；

6. 应保持班组及施工场所的清洁，对班组工具要妥善保管；

7. 及时巡检各给、排水系统，确保小区各给、排水系统正常；

8. 多雨时节提前预防巡视，对所有管道进行彻底清洁；

9. 冬季到来前检查所有外围管道，做好防冻保暖措施；

10. 每日监管污水处理情况；

11. 执行本项目所对应服务标准；

12. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

 

土木：

1. 熟悉楼盘的土木设施设备的构造、性能及所负责范围的运行情况，做到判断故障准确，操作熟练，维修快捷；

2. 当班接到报修后要迅速及时到位，并保证维修质量，完毕后应立即返回班组做好维修记录；

3. 及时保养本区域内的各种电动工具，确保施工安全；

4. 能保证施工区域工完场清，并保护好周围及行人安全；  

5. 负责定期对公共设备进行巡视，发现问题及时向领班汇报；

6. 提醒装修人员维护公共区域设施不受损坏；

7. 设备发生重大故障时，应及时通知领班赶往现场处理；

8. 应保持班组及施工场所的清洁，对班组工具要妥善保管；

9. 执行本项目所对应服务标准；

10. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

 

综合职责

1. 服从领班调配日常的工作，能做到一专多能，兼做其它专业工作。

2. 负责变配电房值班运行管理工作，严格遵守输配电各项规章制度；严格执行安全操作规程，检查各种设备开

3. 关、线路和仪表的正常运行，认真填写值班记录。

4. 认真做好配电房安全防火防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘情况，制定停电状态的应急措施，确保楼盘供电的连续性和可靠性。

5. 熟悉掌握楼盘供电方式，线路走向，设备技术性能和操作方法；按计划做好变配电设备的月、季、年的维护保养工作。

6. 每日抄录各供电区域的用电量。

7. 熟悉空调系统的原理，相关设备的构造、性能及所负责范围系统的运行情况。

8. 负责定期对运行设备进行巡视，发现问题及时向领班汇报。

9. 设备发生重大故障时，应及时通知领班赶往现场处理；日常维修主要完成计划内的设备保养、小型改造，安装项目及计划检修项目和部门的报修，并听从上级的调配；应保持班组及施工场所的清洁，对班组工具要妥善保管。

10. 负责楼盘内空调机组的日常维修与保养工作；负责制冷机组及辅助设备的运行检查，执行维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修计划；根据运行要求，每班巡检各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，填写巡检报告表。

11. 及时排除机组运行中发生的故障，并做好记录，上报主管人员。

12. 负责搞好机组的清洁卫生工作；负责空调机组安全防火等保安工作。

13. 每日抄录空调机组用电记录。

14. 负责外围公有设施共有设备维修保养。

15. 做好责任范围区域及机房内的设备及环境卫生工作。

16. 及时响应处理物业前台或物业客服中心的保修工作，对无法完成的维修工作，及时向前台和领班进行反馈，做好响应的记录。

17. 完成上级下达的其他各项工作任务。

18. 
    

 

职位要求：

1. 过往经验：

两年及以上工作经验

1. 专业知识技能：

• 强电： 具有高压电工上岗证或低压电工上岗证；

  具有电梯安全管理员、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

• 弱电： 具有低压电工上岗证；

  具有建（构）筑物消防员、无线电维修类的证书或该职业以上级别证书为佳。

• 空调：  具有低压电工上岗证或初级中央空调系统操作员；

  具有热力司炉工等级证书或该职业以上级别证书为佳。

• 给排水：具有建（构）筑物消防员或该职业以上级别证书为佳。

• 土木： 具有初级砌筑等级证书、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

• 万能： 具有以上不同专业证书；

  具有电焊等级证书、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

1. 学历：

   中专技校及以上学历，相关专业。

2. 其他技能要求：

   通过服务理念培训。

3. 胜任能力：

   职业道德、工作质素、工作成效、主动性、以客为本、沟通与人际关系敏感意识、团队合作、逻辑思维。

 

 

待遇：3500-5500左右，五险一金（入职即享受各种保险福利），商业保险，带薪年假，年终奖金，节假日有物资发放，每年公司组织员工免费体检及旅游一次，夏季有高温津贴300元，一年一次调薪及两次晋升机会，生日有100元生日卡。

符合以上条件者可直接投递简历，我公司会定期筛选并安排面试。

丰诚物业作为瑞安房地产全资拥有子公司，是瑞安房地产全心打造的物业品牌。
自2004年成立以来，公司就引入先进的香港管理理念对服务品质不断优化，并努力为客户营造一个尊贵贴心的服务体验。
伴随着瑞安房地产的发展，丰诚将总部设立于上海，并在武汉、重庆、佛山、大连设立分公司。目前管理面积已经超过200万平米，员工超过1600人。所涉及的业务包含甲级商务楼、高档住宅、高级会所、商场、公共物业、车库等多种类型。并在2012年2月成功获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“一级资质”认证证书。
丰诚所管理物业均为知名项目，包含翠湖天地、企业天地、瑞安广场、瑞虹新城、重庆天地等，并多次获得政府的嘉奖。其中在2000年瑞安广场被评为“全国物业管理示范大厦”；2005年企业天地荣获“全国物业管理示范大厦”；2005年瑞虹新城二期荣获“上海市优秀住宅银奖”；2007年翠湖天地雅苑荣获“上海市优秀住宅小区”;2013年重庆雍江苑荣获“示范小区”等。
多年来丰诚以客户需求为先，在物业服务模式中不断寻求创新。并根据项目的特点开发出相应的增值性服务，以满足客户不断提升的服务需求。同时丰诚更加注重人文关怀和绿色环保，在社区、商务楼、会所等开展不同形式的互动活动及环保活动为客户创造一个和谐、健康、相互尊重的理想家园。


公司文化：“关爱”是丰诚物业的核心理念，我们的口号：关爱从心出发

丰诚将“关爱”作为公司未来发展的核心服务方向，以公司全员参与为基础，将“关爱”真正传递到每个员工的心中，通过构建良好的互动平台，不断提高形成自我管理、自我激励的管理体制，不断提升员工的满意度和忠诚度，促使公司整体的服务品质、工程设施、设备质量、保洁质量得到更大的提高；并以至诚至爱的行动使客户感到满意。

您可以通过招聘网站直接投递简历，也可以电邮至相应邮箱或者将个人简历、学历、资质证书复印件、近照一张寄至本公司（请在信封上注明应聘职位）。简历中请务必注明期望薪资和到职时间。


上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司地址：武汉市江岸区武汉天地壹方购物中心负二层D区物业办公室
邮政编码：430010
电 话：(027)82728382
传 真：(027)82728133
应聘邮箱：fengcheng.wh@jobapply.cn