武汉招聘

1项目的前期介入工作:包括图纸会审，了解工程进展情况，记录重要隐蔽工程，熟悉掌握各类明暗管线布置、走向、设备安装、调试情况，参加验收交付使用，对验收中存在的问题要列表上报、分转并跟进施工安装单位的处理工作,提出有利于后期物业管理方面的意见；
2熟悉项目规划、各类房屋的结构、公用设施、设备的分布、使用状况、安全要求；
3负责项目全部工程资料、档案的系统交接。各种工程、设备、设施资料的建档使用、保管工作；
4提交设备、设施的更新改造计划，按批复实施；
5工程物料的申购、质量监控、协助财务部门降低成本；
6制定各项工程制度、规程，并执行工程技术管理制度及公司各项规章制度；
7公用水电费分摊的制定，及时提交相关数据至财务部；
8定期组织检查项目的工程设施防火安全情况，提出整改意见并复查或落实，直至符合消防安全管理规定；
9协调与开发建设单位相关部门的关系，以获取最大的技术、施工力量支持；
10提交预防性、例常性保养、维修方案、计划，并按批复实施。每年12月中旬提 交次年的各类维修保养计划（如项目、时间、费用、人员组织等）；
11与供水、供电、排水、电信、煤气、消防、防雷、有线电视等部门及与相关设备承包商（如电梯维修公司、智能化系统维修公司）建立良好工作关系，确保设备处于良好备用状态，维护公司的利益，树立公司的形象和声誉；
12制定强电、弱电、智能化、给排水等应急处理措施，确保物业的正常运行，发生重大事故组织人员抢修，防止事态扩大，将损失低至最小，并做出事故记录与分析，上报公司；
13执行便民相关服务，为商户服务，提高创收能力，树立良好服务形象；
14管理辖区装修，为商户提供装修顾问服务，体验装修服务与装修管理相结合的方式；
15完成上级领导交办的其他工作。

湖北光谷天地商业投资运营有限公司是湖北长城建设控股集团有限公司旗下的全资子公司之一，公司自2012年9月16日成立，注册资本伍仟万圆整。经营范围：自有房屋租赁管理；餐饮管理；投资咨询服务（不含证券、期货投资子咨询）；国内广告制作及发布；物业管理服务；百货零售；酒店管理。目前公司旗下运营的商业面积达40多万平方米，分别为中北路的长城汇5A甲级写字楼及裙楼商业；东湖高新区光谷天地一期、二期的商业综合体；民族大道锦绣龙城的大型社区商业；青山区工业一路健吾假日广场和精品商务酒店项目；以及高新五路正在筹备的达尚城商业部分。