武汉招聘

工作职责：
一、对外工作
1.负责与门店之各项工作联系与协调（包含政府职能部门、公用事业机构）；
2.协助门店相关部门与公共事业机构﹑各政府机关加强联系，以利于工作发展。
二、内部工作
1.执行店总及总部、区域置业督导指派之所有工作，致力于各系统设施整体工作效率的提高；
2.建立健全门店设备台帐登记、运行、巡检和维修等档案管理制度；
3.制订并落实门店年度设施管理部工作计划以及各系统年度维保、维护、大修、更新改造等计划；
4.监督协调各项工作顺利开展；及时办理政府相关职能交办事项；配合门店及时准确提供相关能耗费用的统计和缴纳。
5.资产管理
a) 确保所有的置业记录是最新的，并真实有效的。
b) Maximo系统的使用- 及时的上传数据，存取，核对，并提供资料。
c) 建立细致的维护制度，包括及时预防性的维护，计划和行动。
6.召集、参与各类专项业务会议：
a) 协助研究各项设施管理问题；优化方案等。
b) 将讨论决定汇报上司作决策参考。
7.负责检查设施管理部各项规章制度的执行落实情况，对执行不足的行为进行改进和处罚，对各项操作规程、流程等存在不适之处进行完善；
8. 确保所有的设施管理问题一旦出现，及时向店总和区域置业督导提出。
9. 检查并提高所有设施系统和控制系统，来保证最优和安全使用资产、HVAC、消防、通道，电力等等。
10. 定时组织检查消防设施使用情况检查，配合门店定时进行消防演习；定时做好门店的安全检查。
11. 供应商管理
a) 监督各专业承判商切实履行外判合约的工作细则，以便于合约届满前作出专业承判商评估表，作为公司考虑续约或另行招标之参考；
b) 对保险、方式、评估、能力、材料、程序的确认。
c) 健康和安全的管理，使之与百安居SOP相一致，包括危险工作和高风险工作的维护运营的要求（例如，屋顶作业）。
d) 仔细审核确保供应商完全按照已签合同执行工作，有任何变化向商店店总和总部设施管理部报告。
12 租户管理
a) 定期检查租户的设施维护区域，提出解决方案或完成报告。
b) 确保租户运营不与百安居的租赁要求相冲突。比如消防、逃生、通道、危险。
c) 确保租户严格遵循租赁条款，没有总部同意的情况下，不得违背条例条款。
13 配合项目施工改造的施工现场管理，做好改造项目的验收移交工作及归档工作。
14 租赁单位及采购供应商的改造施工审核，消防、安全管理检查监督。
15 配合门店做好门店证照审核、复核、办理工作。
16每月向店总、区域置业督导汇报设施管理工作报告，并汇总完成年度工作报告。报告主要内容如下：
a)主要专项报告；
b)日常设施管理工作汇总；
c)外判商维保及大修改造完成情况汇总
d)本月工作计划完成情况及下月工作计划
e)电、水、燃油/燃气能耗记录与分析；
f)下月门店公共设施启闭时间表；
17 制订下属员工年度培训计划，并组织下属员工定期业务技能培训及突发故障、消防演练并定期进行考核与评估。
18 采购
监控物品的申购及合理使用，对公共物品和个人物品的分类保管、领用、借用、报废、维修等进行监管。确保采购与百安居的SOP系统相一致，满足所有当地的商店维护需求。
以及上级可能交付的其它相关工作内容

资格要求：男 28-35岁，大专及以上学历（经验丰富者可以为中专），5年以上的专业工作经验，具有良好的沟通能力，熟练使用电脑，能使用cad等工程软件，了解并掌握相关政府职能颁发的法规，有良好大局观，有电工上岗证和高压上网许可证，具有一定的现场施工管理。

【企业介绍】：
百安居-源自英国。是世界领先的大型国际装饰建材零售集团。自1999年登陆中国以来，通过深入了解国内消费需求，制定全新的战略规划，开创了“一站式”整体家装服务的先河。 建材零售超市提供品类繁多的优质建材，装修设计中心采用“超市自选材料+专业设计+现场施工”模式，秉承严守产品及服务品质，运用标准化管理模式和严格的质量监督体系，为消费者提供全方位的省心方案！2015年物美集团收购百安居中国业务，并与天猫，京东，多样屋等知名企业和品牌战略合作，围绕为用户筑造更美好的未来之家的愿景，引入VR、 AR、AI、人脸识别等更多科技的元素，为用户提供更好的购物体验。打造“线上+线下，产品+服务”全渠道O2O模式。历经四年的尝试，明确了百安居在新零售业态下的业务模式，布局了旗舰店、中型店、S2B，工装，微装平台等业务线。

目前百安居蓬勃发展，围绕为用户筑造未来之家的愿景，百安居将开设更多的门店，各业务条线也将为用户提供更多的服务选择。欢迎加入百安居，期待与您一起为中国家庭筑造梦想之家。

【业务介绍】：
*建材超市“一站式购齐”这是百安居的基本业务。 依靠全球性采购网络，百安居超市内19个大类、2万余种家居装潢产品一应俱全。 从建材管件、木材、地板瓷砖、油漆涂料、装饰灯具、厨卫设备、五金工具、电工电料、园艺用品、布艺家具等，更有装潢设计、装修服务，让消费者真正实现“一站式”购物。百安居设计师将全程陪同到商场进行材料优选，提供专业指导建议。

*装潢设计中心2000年，百安居针对中国消费者的需求，首创建材超市与装潢设计中心相结合的服务模式，设立了百安居装潢设计中心，致力于提供专业的一站式家居服务，将装修顾问、室内设计、材料选购、施工服务、品质监控等各个环节全部涵盖，旨在缔造舒适、健康的完美家居。为了满足广大消费者的家装需求，百安居推出全方位的省心方案，包括整体装修服务、局部装修服务、单项安装服务。

*互联网家装2015年底百安居确定了以B2C、B2B和e维修平台业三大模式为公司发展的重心，同时与天猫实行战略合作，线上线下同步发展，打造"线上加线下、产品加服务"同步发展的全渠道O2O模式的发展目标。 2015年11月份百安居的首款套餐产品——环保豪装套餐在天猫发售，在上市的***个月就产生近千套订单。此后，百安居陆续推出高性价比全包装修套餐、智能奢华全包装修套餐、自选优品半包装修套餐以及简欧风格、现代风格的精品软装包，既满足各层次消费人群的家装需求，又“软”“硬”结合，为业主精心打造全新“一站式”互联网家装体验。

*环保家装 2019年9月16日百安居环保家装全国推广，百安居环保家装提供：环保量房，环保设计、环保材料、环保施工，环保检测，环保承诺。百安居作为行业中率先通过“三标一体”认证的装修企业，从产品、服务、企业管理、售后保障等各方面确保百安居净享环保家装项目的执行，并郑重承诺“环保不达标全额退款”。

【旗舰店业务优势】：
1、布局全国一二线核心城市，位处城市核心商圈，拥有更多的目标客群和品牌影响力。具备更多的稳定业务保障。（目前全国19个城市共38家大型店）
2、提供“零售+装潢”的一站式服务，满足不同需求顾客的个性化需求，实现全屋个性化装修、软装业务、互联网套餐业务、个性化局装业务、互联网微装业务等业务模式的全覆盖。
3、强大的供应链支持。全城配货到家。也能满足顾客所见即所得，即买即拿的购物体验。
4、提供更多丰富产品的和场景的体验。满足客户个性化的个性化装扮家庭的需求。
5、20年来赢得了无数消费者的信赖，同时沉淀出优质、专业的顾客服务、和值得信赖的服务体验。