武汉招聘

主要职责：

1. 全面负责所管理项目的工程维修技术及管理工作，及时向物业总监汇报；

2. 负责对所管理项目的技术问题给予专业意见，包括电、水、煤气、油、空调、机管、泥瓦工作、装璜、锅炉、电梯、配电间、租户业主单元维修、设备预防性保养、仓库、成本控制等；

3. 参与所管理项目的新建楼宇前期介入、提出新楼宇管理设想及初步方案以及交付验收工作；

4. 负责对所管理项目的日常维修工作进行监管；

5. 掌握所管理项目的设施和机电设备性能及完好情况，按时制定维修保养计划和措施，检查完成情况，协助并完成预防性维修项目；

6. 与大业主对口负责人建立良性互动，及时了解业主需求并就各项具体工作提供积极反馈意见；全面负责各类工程任务的完成时间节点与质量把控；

7. 建立消防规则，保证消防系统24小时服务；

8. 建立工程部的工程及维修预算，并有效控制成本，保证按照预算执行；

9. 安排、协调、督导及检查工程维修员工有效率地完成工程维修、保养等工作；

10. 协助并控制电梯、空调、强弱电、锅炉和大楼结构配套等采购工作及合同的签订；

11. 完成每月月报中的工程相关部分，包括水、电、煤气、能耗、维修和保养等；

12. 负责对各物业工程技术资料，设备说明书，技术档案等整理存档；

13. 建立节能和能源控制系统，以及如何正确使用工具、机械设备、如何安全的工作；

14. 负责对工程维修员工的业务培训和考核工作；

15. 执行本项目所对应服务标准,并督导下属执行服务标准；

16. 执行上级指派不限于上述范围之工作。

职位要求：

1. 过往经验：

- 15年以上物业或酒店设备管理工程经验，物业管理从业经验10年以上；同时独立成功管理3个以上不同楼盘的管理经验；

- 4年以上独立负责2种以上物业类型的工程管理经验；

- 负责管理项目面积达20万平方米以上，累计参与物业接管验收面积100万平方米以上；

- 管理下属人数不少于20人。

2. 专业知识技能：

- 具有中级工程师职称或拥有高级技师证书；

- 具有物业管理师、建造师、RICS、CIH或该职业以上级别证书为佳。

3. 学历：

本科及以上学历，理工科背景为佳。

4. 其他技能/要求：

- 除熟悉公司操作流程外，还有突破创新性管理方式的能力，还有成为公司技术专家组成员或内审专家的经历；

- 有积极的工作态度和热情，愿意接受公司安排的新挑战以及对工作地域的调动安排；

- 成为公司内部认证讲师，有足够的培养新团队和贯彻落实公司规范的培训能力；

- 具备英语口语，通过基础服务理念培训；

- 通过公司该级别上应完成的关键培训课程；

- 有公司认可的合适接班人。

5. 胜任能力：

个人素质 - 责任感和主动性、适应能力和坚毅意志；

商务触觉 - 有效财务管理、以客为本的工作态度；

专业知识 - 行业及专业知识；

人际关系 - 沟通能力和人际关系处理、说服和谈判能力；

才智思维 - 分析及判断能力、学习意识和应用新知识。

丰诚物业作为瑞安房地产全资拥有子公司，是瑞安房地产全心打造的物业品牌。
自2004年成立以来，公司就引入先进的香港管理理念对服务品质不断优化，并努力为客户营造一个尊贵贴心的服务体验。
伴随着瑞安房地产的发展，丰诚将总部设立于上海，并在武汉、重庆、佛山、大连设立分公司。目前管理面积已经超过200万平米，员工超过1600人。所涉及的业务包含甲级商务楼、高档住宅、高级会所、商场、公共物业、车库等多种类型。并在2012年2月成功获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“一级资质”认证证书。
丰诚所管理物业均为知名项目，包含翠湖天地、企业天地、瑞安广场、瑞虹新城、重庆天地等，并多次获得政府的嘉奖。其中在2000年瑞安广场被评为“全国物业管理示范大厦”；2005年企业天地荣获“全国物业管理示范大厦”；2005年瑞虹新城二期荣获“上海市优秀住宅银奖”；2007年翠湖天地雅苑荣获“上海市优秀住宅小区”;2013年重庆雍江苑荣获“示范小区”等。
多年来丰诚以客户需求为先，在物业服务模式中不断寻求创新。并根据项目的特点开发出相应的增值性服务，以满足客户不断提升的服务需求。同时丰诚更加注重人文关怀和绿色环保，在社区、商务楼、会所等开展不同形式的互动活动及环保活动为客户创造一个和谐、健康、相互尊重的理想家园。


公司文化：“关爱”是丰诚物业的核心理念，我们的口号：关爱从心出发

丰诚将“关爱”作为公司未来发展的核心服务方向，以公司全员参与为基础，将“关爱”真正传递到每个员工的心中，通过构建良好的互动平台，不断提高形成自我管理、自我激励的管理体制，不断提升员工的满意度和忠诚度，促使公司整体的服务品质、工程设施、设备质量、保洁质量得到更大的提高；并以至诚至爱的行动使客户感到满意。

您可以通过招聘网站直接投递简历，也可以电邮至相应邮箱或者将个人简历、学历、资质证书复印件、近照一张寄至本公司（请在信封上注明应聘职位）。简历中请务必注明期望薪资和到职时间。


上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司地址：武汉市江岸区武汉天地壹方购物中心负二层D区物业办公室
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