武汉招聘

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；

2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；

3、负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施；

4、负责日常报修处理的监督检查，同时做好有偿服务、维修项目的月度统计分析；

5、负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件；

6、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；

7、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

8、负责整个园区设施设备的前期接收工作；

9、对公区报修、二装、改造、外委维保的过程进行管理。

10、负责设备台账、体系文件的建立和存放以及工程物资的合理使用。

任职要求：

1、30-50以下，大专及以上学历，工程相关专业优先；

2、5年以上大型物业项目同等岗位经验；

3、持工程资质证书；

4、对物业工程管理具有丰富的管理实操经验；

5、精通各类设施设备运行/保养/维修制度订立；

6、 能妥善管理供应商执行日常运行规范 ；

7、丰富的工程预决算制作/工程改造监管审核能力；

8、能妥善处理各类物业工程突发事件；

9、掌握办公/工程软件操作；

       中化金茂物业管理（北京）有限公司（以下简称“金茂物业”）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，一级资质物业管理企业，成立于2007年1月。业务范围遍及北京、上海、广州、长沙、重庆、青岛、杭州、苏州、宁波等20余个城市，管理面积逾1400万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。
       近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化。创新提出并践行了“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张；基于中化集团HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准；以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；围绕老年群体、儿童群体，试点打造了长者服务中心和儿童成长中心；基于客户需求和服务延伸建立了“悦邻”社区服务体系和服务品牌；围绕“员工赋能”思路，完成了社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的作业效能和决策效率；大力推动垃圾分类和环保理念，在管项目有效践行绿色物业管理理念；推出“金葵花服务体系”，以“金茂府”品牌重新定义高端物业。公司经营业绩及客户满意度大幅提高，行业排名迅速提升，行业影响力持续增强。
未来，金茂物业将继续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，以“品质筑就更美生活”为使命，以“诚信合作、客户导向、创业创新、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。